情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て<VECS>小田3丁目 -新築戸建- 開放感のある19.2帖のLDK

JR南武線 小田栄駅 徒歩3分

物件画像

所在地
川崎市川崎区小田３丁目
土地面積
84.3m²
建物面積
94.43m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格6,880万円(税込)

［取扱会社］株式会社VECS

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オープンハウス開催情報2026年03月26日〜2026年06月26日

【VECS】小田栄駅3分！パントリー付3LDK

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外観
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落ち着いた色調が魅力的な、モダンなデザインの2階建新築戸建。玄関前には便利なカースペースを確保しました。駅徒歩3分の利便性を享受しながら、落ち着きある住環境での暮らしが叶います♪

間取・区画

  • 間取り

    2階に配置したLDKは19.2帖もの開放的な大空間。キッチン横のパントリーが日々の家事をサポートします。1階の洋室は将来的に間仕切りも可能！ご家族の成長や変化に寄り添う、柔軟な住まい設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,880万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0121619-0001034

所在地 神奈川県川崎市川崎区小田3丁目
交通 JR南武線 小田栄駅 徒歩3分
その他交通 JR鶴見線 浜川崎駅 徒歩13分
間取 3LDK(洋室 7.4帖(1階),洋室 6.3帖(1階),洋室 5.6帖(1階),リビングダイニングキッチン 19.2帖(2階),洋室7.3帖は、3.3帖と3.9帖に間仕切りして使うこともできます。)
土地面積 84.3m²(実測)
建物面積 94.43m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 1.58㎡ 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
容積率備考 200%(160%) 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1T建04020号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 公道 間口8.7m ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年03月26日〜2026年06月26日　10:00~17:00
説明会を開催しております。ご希望のお客様は予約制にて承ります。開催時間外も対応致しますのでお申し付けください。
備考・制限等 景観法／準防火地域
◎JR南武線「小田栄」駅徒歩3分！通勤・通学も快適。
◎19.2帖の広々としたLDK。家族が集まる開放的な空間設計。
◎便利なパントリーを完備。収納力も備えた住まい。
◎東側道路で陽当良好！カースペース１台分確保。
◎フラット35S対応。長期の安心を確保。
※記載の建物面積（延べ面積）は確認済証による面積です。
※水道管は南側隣地、ガス管は西側隣地をそれぞれ経由して引き込まれています。
♪現地内覧予約受付中です♪
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立東小田小学校 (280m)、川崎市立田島中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (780m)
その他の施設 公園 (780m)、銀行 (550m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年03月26日〜2026年06月26日10:00~17:00
説明会を開催しております。ご希望のお客様は予約制にて承ります。開催時間外も対応致しますのでお申し付けください。
［取扱会社］株式会社VECS
住所：東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週（火・水）曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第092860号
電話番号：03-6417-9615
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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