情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅大久保2丁目　中古戸建

JR山手線 新大久保駅 徒歩6分

物件画像

所在地
新宿区大久保２丁目
土地面積
53.36m²
建物面積
80.04m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2014年01月

価格1億780万円

［取扱会社］株式会社VECS

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<VECS>大久保2丁目 中古戸建■JR山手線「新大久保」駅徒歩6分■南側道路に面した3階建てで、日当たり良好です。■約16.4帖のリビングは、ご家族全員が心地よく過ごせる空間です。

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JR山手線「新大久保」駅徒歩6分、都営大江戸線「東新宿」駅徒歩9分の好アクセスの位置する邸宅。築年も比較的浅く2014年です。カースペースもございます。

間取・区画

  • 間取り

    JR山手線「新大久保」駅徒歩6分、都営大江戸線「東新宿」駅徒歩9分の好アクセスの位置する邸宅。築年も比較的浅く2014年です。カースペースもございます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億780万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0121619-0000789

所在地 東京都新宿区大久保2丁目
交通 JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
その他交通 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩9分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖(2階),洋室 5.5帖(3階),洋室 3.4帖(3階),収納(1階))
土地面積 53.36m²(公簿)
建物面積 80.04m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月 2014年01月
駐車スペース 空有 無料 車種・サイズ要確認 私道負担面積 29.74m²
私道負担割合 1/2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 300％
容積率備考 容積率300%(160%) 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 3.7m 私道 間口5.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■3路線利用可能で通勤・通学・休日のお出掛けに便利です。■戸山公園まで徒歩約5分！季節の植物やイベントが楽しめます。お散歩にもオススメです。■トイレが2ヶ所あるのでご家族で使い分けができ、ストレスなく快適に暮らせます。■料理をしながらリビングを見渡せるカウンターキッチン。■玄関先に佇む桜の樹が、暮らしに優雅さと彩りを添えてくれます。■浴室には窓が設けられており、清潔で快適な空間を保てます。
こだわり項目
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立戸山小学校 (370m)、私立海城中学校 (320m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設 銀行 (350m)
［取扱会社］株式会社VECS
住所：東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週（火・水）曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第092860号
電話番号：03-6417-9615
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1216190000789

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