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- VECS 完成HOUSE 木製サッシにスケルトン階段
情報更新日：2024/04/25 情報有効期限：2024/05/09
新築一戸建てVECS 完成HOUSE 木製サッシにスケルトン階段
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分
- 所在地
- 世田谷区下馬２丁目
- 土地面積
- 70.08m²
- 建物面積
- 122.16m²
- 間 取
- 4LDK
- 築年・入居
- 2023年10月
価格1億2,580万円(税込)
【VECS】下馬二丁目 PROJECT 閑静な住宅街に佇む邸宅 南側道路で陽当りが期待できます。AB号棟ともにLDK20J超。ロフトも完備されております。木製サッシにスケルトン階段、WIC、SIC。
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［A｜B棟 外観］ 設計性能評価、建設性能評価（取得予定）、断熱等級5仕様相当、耐震等級2の安心できる住宅にオリジナル（キッチン・洗面・建具・塗り壁在）に木製サッシ等のデザイン性をプラスした新築住宅。-
［駐車場（ピンコロ ポルフィド）］ 駐車場のアプローチには、ヨーロッパの石畳のようなピンコロ石を採用しました。古くから舗道に使用されており、強度や耐久性は充分あり、駐車場などに使用するのもお勧めです。
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［A｜B棟 外観］ 設計性能評価、建設性能評価（取得予定）、断熱等級5仕様相当、耐震等級2の安心できる住宅にオリジナル（キッチン・洗面・建具・塗り壁在）に木製サッシ等のデザイン性をプラスした新築住宅。
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［リビング］ 木製サッシ（Low-Eペアガラス）とスケルトン階段、キッチンが20帖のリビングをデザイン性を感じる空間に演出。 また、南面と東面に窓を多く配置して明るさと風通しの良い家族の集合場所です。
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［オリジナルキッチン I型］家族の様子を見ながら調理できるカウンターキッチンはワークトップはステンレス、扉はメラミン化粧板扉、食器洗浄乾燥機は深型なので食器類も1回で洗浄できそうです。
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［リビング］ 木製サッシ（Low-Eペアガラス）とスケルトン階段、キッチンが20帖のリビングをデザイン性を感じる空間に演出。 また、南面と東面に窓を多く配置して明るさと風通しの良い家族の集合場所です。
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［2ボール洗面化粧台］一面のワイドミラー枠とキャビネットには天然突板を採用し家具のような空間に溶け込むデザイン性です。2ボールなので「ちょっと変わって、」の言葉が無くなりそうです。
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［BATHROOM］ TOTO Sazanaを採用しました。毎日のお手入れがらくらく、保温性に優れたユニットバス。窓も配置して日中の明るさや換気に適します。
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［エントランス］ 玄関扉はYKK APのヴェナートD30を採用し、色もカームブラックとスタイリッシュに空間を構成してます。また、シューズインクローゼットも配置して充分に外出類も収納できます。
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［シューズインクローゼット］ 靴などを多く収納できるシューズインクローゼットを配置しました。扉は半透明なSIC引き戸にしてデザイン性もプラスされた空間に仕上がりました。
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［マスターベットルーム（B）］ 9.2帖の室内は吹抜け天井になり開放感ある空間になりました。またB棟にはウォークインクローゼットも配置しております。
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［ウォークインクローゼット］A｜B棟にはウォークインクローゼットやファミリークローゼット、シューズインクローゼット等の収納場所が豊富にありスペースに困らない間取空間です。
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［オリジナルキッチン I型］ 家族の様子を見ながら調理できるカウンターキッチンはワークトップはステンレス、扉はメラミン化粧板扉、食器洗浄乾燥機は深型なので食器類も1回で洗浄できそうです。
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［リビング］ LDK20帖はスケルトン階段のデザイン性と空間の広がりが奥行を感じます。ダウンライトも13灯設置してあり夜のリビング空間もお勧めできます。
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［洋室（A）］ 洋室にもダウンライトを配置しており天井もすっきりします。またドアは40ｍｍ厚でしっかりとした重厚感があり閉じた時の手ごたえや音に品質を感じて頂けると思います。
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［スケルトン階段］空間の広がりとスタイリッシュを感じるスケルトン階段を採用しました。 室内のデザイン性とマッチした存在になっております。是非、実際にご覧ください。
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［バルコニー］ 木製サッシとの相性を感じるワイドバルコニーは2階と3階にあります。
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［2ボール洗面化粧台］ 一面のワイドミラー枠とキャビネットには天然突板を採用し家具のような空間に溶け込むデザイン性です。2ボールなので「ちょっと変わって、」の言葉が無くなりそうです。
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［木製サッシ（Low-Eペアガラス）］木の表面に水性アクリル塗料を塗布する事で、美しい木目を維持しつつ、不燃性・耐久性・撥水性・メンテナンス性に優れた商品となります。
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［エネファーム］わが家で電気をつくり、お湯も同時につくり出す家庭用燃料電池です。「エネルギー」と「ファーム＝農場」を組合わせて名付けられました。
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［オリジナルキッチン I型］ 耐水・耐熱・耐久性に優れ汚れを落としやすいステンレスなワークトップ、深型の食器洗浄乾燥機、耐久性に優れたメラミン化粧板扉、是非実物の質感や機能性をご覧ください。
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［オリジナルフローリング］ オリジナルの複合フローリングです。着色しないことで、無垢素材特有の節や色ムラを活かし、香りや見た目から素材感を感じることができます。汚れがつき難く、飽きのこないフローリング
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［乾太くん（リンナイ）乾燥機］ 速く乾くから、家事が早く片づく。ガスだから実現できる圧倒的な乾燥の速さで太陽よりもふんわり仕上がる。洗濯物が手早く片づいて、家事の時短につながります。
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［IT洗面オーク（2ボール洗面化粧台）］ キャビネットとミラー枠に天然突板を採用した家具調オリジナル洗面化粧台を配置しました。また、洗面を2ボールにしたので朝の忙しい時間もスムーズに支度できそうです。
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［ダヴィンチコート（室内壁）］ 小さなセラミックの球体が熱エネルギーをコントロールし、遮熱・断熱効果を発揮します。結露の発生を抑制する防湿効果、空気質の改善を促す清浄効果など様々な複合効果が心地よい空
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［TOTO Sazana］ 浴室の壁、天井から床まで、最適な断熱材で室内の温度を快適にしています。「お掃除ラクラクほっカラリ床」は乾きやすく、カラリパターンが足裏にフィットしてすべりにくくなってます。
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［案内図］ 三軒茶屋の緑多い閑静な住宅エリア♪近隣に広い公園やスーパー、コンビニ、ドラックストアなど生活環境のお勧めできます。また、車や自転車での都心へのアクセスも便利です。
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［路線図］ 田園都市線「三軒茶屋」駅乗車より「渋谷」駅へ約５分、「二子玉川」駅へ約６分、「東京」駅へ約２３分、「大手町」駅へ約24分（通勤時）のアクセス。
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［A｜B棟 外観］ 設計性能評価、建設性能評価（取得予定）、断熱等級5仕様相当、耐震等級2の安心できる住宅にオリジナル（キッチン・洗面・建具・塗り壁在）に木製サッシ等のデザイン性をプラスした新築住宅。
間取・区画
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［B棟 間取図］ 設計性能評価、建設性能評価（取得予定）、断熱等級5相当、耐震等級２、木製サッシ（Low-Eペアガラス）、スケルトン階段など
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［A棟 間取図］ 設計性能評価、建設性能評価（取得予定）、断熱等級5相当、耐震等級２、木製サッシ（Low-Eペアガラス）、スケルトン階段など
- ［取扱会社］株式会社VECS
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0121619-0000649
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分 | ||
| その他交通 | 東急東横線 祐天寺駅 徒歩18分 | ||
| 間取 | 4LDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 20帖(2階),洋室 4.7帖(2階),洋室 9.2帖(3階),洋室 5.8帖(3階),その他 5.9帖(3階)) | ||
| 土地面積 | 70.08m²(実測) | ||
| 建物面積 | 122.16m² | ||
| 構造・規模 | 木造／3階建 | 主要採光面 | 南 |
| 築年月／完成予定年月 | 2023年10月 | バルコニー面積 | 4.84m² |
| 駐車スペース | 空有 無料 | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | A棟|第TKC23建確東6968号、B棟|第TKC23建確東7006号 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空家 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 一方 ( 南 6m 公道 間口4.6m ) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考・制限等 | ●下馬二丁目新築戸建の特徴 ◎前面道路、南側公道約6ｍ。解放感と陽当りが期待できます。◎木製サッシとスケルトン階段が空間をデザインする。◎エネファームの家庭用燃料電池。◎食器洗浄乾燥機は深型で食器類も充分に入ります。◎コンビニ、スーパー、小学校、病院、全てが徒歩圏内です。◎世田谷区公園もお近くにあり環境良好。◎ウォークインクローゼット・シューズクローゼットもございます。＜現地内覧予約受付中です。＞ | ||
- こだわり項目
- 南向き
- 南道路
- 複数路線
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- TVモニタ付インターホン
- ガス暖房
- エアコン
- 床暖房
- IHコンロ
- コンロ三口
- コンロ二口以上
- コンロ三口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- オートバス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0M以上
- 洗面所独立
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- 照明器具付き
- 駐車場あり
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 浄水器・活水器
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- スマートキー
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 世田谷区立駒繋小学校 (390m)、世田谷区立駒留中学校 (210m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (350m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (440m) |
| その他の施設 | 総合病院 (860m)、公園 (110m)、銀行 (1,220m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社VECS
- 住所：東京都品川区西五反田７丁目7-2 エスティメゾン五反田201
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・三火曜日 年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第092860号
電話番号：03-6417-9615
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-58469
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい64862-1475
LIFULL HOME’S物件番号：1216190000649
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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