情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンションならしのグランドサンハイツ

京成松戸線 習志野駅 徒歩1分

物件画像

所在地
船橋市習志野台4丁目
専有面積
80.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
1976年06月

価格2,588万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　鎌ヶ谷支店

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習志野駅すぐ・1階にマルエツ有！陽当り良好な最上階、広々80平米の3LDK ■陽光・通風・周辺環境良好！！ ■市街地近い！！ ■全居室収納スペース有 ■リビング約20.5帖・対面キッチン

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外観
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マンションの外観写真（1階にマルエツがあります）ぜひ現地にて、実際の広さや開放感をお確かめください。

間取・区画

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    間取り図、図面では伝わらない空間の広さを、現地でご体感ください。

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物件価格2,588万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　鎌ヶ谷支店
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物件詳細情報

物件No.0121535-0010136

所在地 千葉県船橋市習志野台4丁目
交通 京成松戸線 習志野駅 徒歩1分
その他交通 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖(6階),洋室 5.4帖(6階),洋室 5.3帖(6階),洋室 5帖(6階))
専有面積 80.14m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上6階建 主要採光面 南東
築年月 1976年06月 バルコニー面積 9.6m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 新日本管財株式会社 管理費 13,100円
修繕積立金 11,720円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 〜リフォーム内容〜
■システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新規交換
■クロス張替
■ハウスクリーニング他
〜周辺環境〜
■船橋市立薬円台小学校…徒歩3分
■船橋市立七林中学校…徒歩約14分
■ローソン・スリーエフ 船橋習志野台店…徒歩約30秒
■マルエツ 習志野店…徒歩約1秒
■エポカ高根台…車で9分
■住宅ご購入に関する様々なご質問などお気軽にお問合せください！頭金0円からの住宅購入をサポート！
●自己資金が少ない方・自営業や勤続年数が少なく不安のある方、お借入れのある方等住宅ローン相談実施中！
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○現地見学・ご来店（事前にご予約ください）○
※当日のご内見もお気軽にお問い合わせください！
営業時間／9：30〜18：30
営業時間中はお電話のお問い合わせがスムーズです！
定休日／火曜日・水曜日
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立薬円台小学校 (240m)、船橋市立七林中学校 (980m)
買物施設 コンビニ (40m)、スーパー (1m)、商店街 (2,500m)
その他の施設 総合病院 (90m)、公園 (760m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　鎌ヶ谷支店
住所：千葉県鎌ケ谷市東初富４丁目３６−５
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日水曜日　
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：0120-862-866
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1215350010136／自社管理番号：KM26051576

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