情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅船橋市丸山4丁目

東武野田線 馬込沢駅 徒歩16分

物件画像

所在地
船橋市丸山4丁目
土地面積
79.75m²
建物面積
81.97m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年02月

価格2,750万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　鎌ヶ谷支店

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2023年築！家族の時間を育む14帖LDK・収納豊富な快適3LDKがここに ■陽光・通風・周辺環境良好 ■閑静な住宅街・角地 ■全居室収納スペース有り ■南面バルコニー ■カースペース1台分

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外観
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3LDK戸建（CG加工を入れております）ぜひ現地にて、実際の広さや開放感をお確かめください。

間取・区画

  • 間取り

    各居室の広さを確保した間取りで多様性があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,750万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　鎌ヶ谷支店
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物件詳細情報

物件No.0121535-0009782

所在地 千葉県船橋市丸山4丁目
交通 東武野田線 馬込沢駅 徒歩16分
その他交通 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩23分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 79.75m²
建物面積 81.97m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 2023年02月 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 4m 私道 間口7.9m ) ( 北西 4m 私道 間口6.4m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 景観法 高度地区
〜周辺環境〜
■船橋市立丸山小学校…徒歩約7分
■船橋市立法田中学校…徒歩約23分
■ファミリーマート ルーキー丸山四丁目店…徒歩約3分
■ヨークマート東道野辺店…徒歩約14分
■ショッピングプラザ鎌ヶ谷…車で13分
■住宅ご購入に関する様々なご質問などお気軽にお問合せください！頭金0円からの住宅購入をサポート！
●自己資金が少ない方・自営業や勤続年数が少なく不安のある方、お借入れのある方等住宅ローン相談実施中！
○○現地見学・ご来店（事前にご予約ください）○○
営業時間／9：30〜18：30
営業時間中はお電話のお問い合わせがスムーズです！
定休日／火曜日・水曜日
所要時間のめやす
■現地物件見学（60分〜）
■物件探しのご相談（30分〜）
■資金計画のご相談（45分〜）
■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分〜）
■その他のご相談（30分〜）
●ご案内はお客様のお時間のご都合に合わせて約30分位から可能です。明るい時間に内見をして詳しいお話は改めて夕方になど臨機応変ご対応させて頂きます。
こだわり項目
角地
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズインクローゼット
フローリング
照明器具付き
ガスコンロ設置済
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立丸山小学校 (457m)、船橋市立法田中学校 (1,753m)
買物施設 コンビニ (122m)、スーパー (1,027m)、商店街 (2,545m)
その他の施設 総合病院 (773m)、公園 (1,702m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　鎌ヶ谷支店
住所：千葉県鎌ケ谷市東初富４丁目３６−５
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日水曜日　
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：0120-862-866
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1215350009782／自社管理番号：CH25080004

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