情報更新日：2024/05/26　情報有効期限：2024/06/09

中古マンションファミール北大阪パークサイド

阪急宝塚本線三国駅徒歩7分

物件画像

所在地: 大阪市淀川区三国本町1丁目
専有面積: 78.7m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1987年03月

価格3,980万円

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［取扱会社］株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

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上層階／通風＆眺望良好／令和6年1月末室内リノベーション済／阪急宝塚線「三国」駅徒歩7分／駐車場空有／KOHYO徒歩3分／ウエルシア徒歩4分／即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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阪急宝塚線「三国」駅徒歩7分

間取・区画

上層階・通風眺望良好・令和6年1月末室内リノベーション済

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0121156-0007014

所在地	周辺地図大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-27
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩7分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 22帖,洋室 5.4帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
専有面積	78.7m² 壁心
総戸数	413戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上15階建	主要採光面	東
築年月	1987年03月	バルコニー面積	9.3m²
駐車場	空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	竹中工務店	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理費	8,340円
修繕積立金	6,680円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2024年01月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）備考: ・システムキッチン/ユニットバス/温水洗浄便座付トイレ/洗面化粧台/分電盤/ＴＶモニター付インターホン新調・クロス貼替・フローリング/フロアタイル/CF張替・パントリー新設・間取り変更等
備考・制限等	改装内容（システムキッチン/ユニットバス/温水洗浄便座付トイレ/洗面化粧台/洗濯パン/ＴＶモニター付インターホン新調・全室クロス貼替・フローリング/フロアタイル/CF張替・パントリー新設・間取り変更・建具/下駄箱新調・カップボード設置・ハウスクリーニング等）生活便利な好立地（KOHYO徒歩3分・ウエルシア徒歩4分・ローソン徒歩5分・やまや徒歩2分・宮原小学校徒歩1分・三国本町公園徒歩2分）

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 管理人常駐; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宮原小学校 (80m)、宮原中学校 (1,300m)
買物施設	コンビニ (313m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (320m)、商店街 (400m)
その他の施設	公園 (160m)、阪急宝塚線「三国」駅 (560m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店: 住所：大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
営業時間：09:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　
免許番号：大阪府知事免許(04)第051776号
電話番号：06-6395-4730
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54090

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい86772-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1211560007014／自社管理番号：76203

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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3,890万円
専有：78.67m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)