情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地南区吉祥院中島町　建築条件付

JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩6分

物件画像

所在地
京都市南区吉祥院中島町
土地面積
59.66m²
用途地域
工業地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
300％

価格2,180万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

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◆南西向き ◆更地 ◆参考プラン有 ◆駐車1台可能 ◆祥豊小学校まで徒歩約4分、お子様の通学も安心立地 ◆イオン京都洛南まで徒歩約10分 ◆JR「西大路」駅徒歩約6分、京都駅まで1駅・大阪方面へも便利

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物件価格2,180万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0121081-0001568

所在地 京都府京都市南区吉祥院中島町
交通 JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩6分
その他交通 JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩25分
土地面積 59.66m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 (土地売買契約後3ヶ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売。　期間内に建築請負) 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5.8m 公道 間口3.7m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 31ｍ第9種高度地区/町並み型建造物修景地区/遠景デザイン保全区域(11)(4)(49)/屋外広告物第6種地域
●祥豊小学校、洛南中学校 ●仮測量面積：57.30平米 《参考プラン》 ・2400万円 ・延床面積：99.99平米（1F:34.78平米　2F:37.68平米　3F:27.53平米） ・1F面積に掘り込み部分7.04平米含む ・建築確認申請費110万円別途要（税込） ・外構費50万円別途要別途要（税込）
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 祥豊小学校 (260m)、洛南中学校 (1,191m)
買物施設 コンビニ (680m)、スーパー (367m)、ドラッグストア (972m)、商店街 (721m)
その他の施設 総合病院 (1,199m)、公園 (932m)、銀行 (596m)、京都吉祥院郵便局 (312m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム
住所：京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：京都府知事(4)第13044号
電話番号：0120-54-4146
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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