情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

中古住宅山科区御陵岡ノ西町

京阪京津線 御陵駅 徒歩11分

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所在地
京都市山科区御陵岡ノ西町
土地面積
59.93m²
建物面積
76.36m²
間　取
5K
築年・入居
1987年10月

価格895万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

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・令和4年3月リフォーム済（クロス貼替、キッチン床張替、1F畳表替、襖貼替　など）　・南向き　・南北2面バルコニー　・陽当り良好　・部屋数充実5K

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0121081-0000989

所在地 京都府京都市山科区御陵岡ノ西町
交通 京阪京津線 御陵駅 徒歩11分
間取 5K(キッチン 5.7帖(1階),和室 6.7畳(1階),和室 5.2畳(1階),和室 7畳(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 59.93m²(公簿)
建物面積 76.36m² 内法
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1987年10月
駐車スペース 空無 セットバック 無
私道負担面積 8.82m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.2m 公道 間口4.2m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 10m高度地区　山ろく型建造物修景地区　伏見・山科地区
・陵ヶ丘小学校、花山中学校 ・引渡し猶予3ヶ月要 ・建ぺい率、容積率超過
こだわり項目
南向き
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
和室
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立陵ケ岡小学校 (782m)、花山中学校 (633m)
買物施設 コンビニ (725m)、スーパー (768m)、ドラッグストア (801m)
その他の施設 ドラッグユタカ 山科北花山店 (819m)

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム
住所：京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：京都府知事(3)第13044号
電話番号：0120-54-4146
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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