情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古マンションファミールグラン四谷〜広々テラス×新規リノベ×ペット〜

JR総武線 四ツ谷駅 徒歩8分

物件画像

所在地
新宿区四谷坂町
専有面積
58.24m²
間　取
2LDK
築年・入居
2002年04月

価格8,380万円

［取扱会社］株式会社ハウスパートナー　本店

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◆2024年2月リフォーム完成◆ペット飼育可能◆テラスのある開放的な住戸◆旧丸紅分譲◆空室の為お気軽に内見可能◆新耐震◆２駅５路線の利便性◆アフターサービス付

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物件価格8,380万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0121039-0001046

所在地 東京都新宿区四谷坂町2-47
交通 JR総武線 四ツ谷駅 徒歩8分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩8分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖,洋室 5.9帖,洋室 4.1帖)
専有面積 58.24m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 南東
築年月 2002年04月 バルコニー面積 8.4m²
駐車場 空無 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 株式会社　淺沼組
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理費 11,650円 修繕積立金 20,380円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2024年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2024年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ◇中央線・総武線・南北線・丸ノ内線「四ツ谷」駅まで徒歩８分、新宿線「曙橋」駅まで徒歩８分◇リフォーム内容　キッチン、洗面、トイレ、浴室、クロス、フローリング、給湯器など◆高い天井にハイサッシドアから光が届くLDK。１階なのに気持ちのいい程に開放感たっぷりの住空間。 間接照明や真鍮の取手、ニュアンスグレーの建具など、心躍るエッセンスを随所に散りばめた内装も、日々の暮らしを豊かにしてくれそうです。
こだわり項目
複数路線
1階の物件
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
ペット可
ペット相談
ペット相談可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立四谷小学校 (510m)、私立雙葉中学校 (830m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (230m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 銀行 (560m)
［取扱会社］株式会社ハウスパートナー　本店
住所：東京都新宿区高田馬場４丁目13-11　ＴＭビル2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜　年末年始　年中無休
免許番号：東京都知事(4)第85102号
電話番号：03-3371-1300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1210390001046／自社管理番号：中山　GYO

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