情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

中古住宅神戸市東灘区岡本6丁目　中古戸建

阪急神戸本線岡本駅徒歩15分

物件画像

価格2億5,000万円

［取扱会社］きぼう不動産株式会社

陽当たり、眺望良好の高台で快適な暮らしを実現！ルーフバルコニーからの夜景は絶景です。

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へーベルハウス施工の物件です♪

間取・区画

物件価格2億5,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0121036-0000348

所在地	周辺地図兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目
交通	阪急神戸本線岡本駅徒歩15分
その他交通	JR東海道・山陽本線摂津本山駅バス6分岡本７丁目下車徒歩9分
間取	5SLDK(リビングダイニングキッチン 30帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 12帖(2階),和室 6畳(2階),洋室 18.5帖(3階),洋室 14帖(3階),収納 3.5帖(2階),収納 3.5帖(3階))
土地面積	741.42m²(公簿)
建物面積	249.02m² 壁心
構造・規模	鉄骨造／3階建	主要採光面	南
築年月	1991年05月	駐車スペース	空有 (10台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	旭化成工業株式会社	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 公道間口3.8m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域・六甲山風致地区・第１種高度地区現状有姿・売主瑕疵担保免責　　(新型コロナウィルス感染対策について)従業員は全員接客の際にマスクを着用致します。接客の前に手洗・消毒を徹底しております。店内、内覧物件を定期的にアルコール消毒をしております。現地集合解散対応致します。最短時間でのご説明を心掛けます。

こだわり項目: 南向き; 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 2階以上; 最上階; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］きぼう不動産株式会社: 住所：兵庫県西宮市室川町１−２１
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(3)第204146号
電話番号：0798-31-1668
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1210360000348

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

芦屋市六麓荘町一戸建て
現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。・所要時間イメージお客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
JR東海道・山陽本線芦屋駅バス17分日出橋下車徒歩3分
2億5,000万円
土地：406.6m²
建物：202.59m²
間取：7LDK