情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て南区呼続4期　1号棟

名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩3分

物件画像

所在地
名古屋市南区呼続4丁目
土地面積
74.85m²
建物面積
130.62m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年10月

価格4,999万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　中川店

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【駅・小中学校が徒歩3分圏内の好立地☆】リビング18.9帖×3面採光♪納戸2部屋も居室としてご利用可能です♪WIC×2部屋☆食洗機や浴室暖房乾燥機など設備が充実☆

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ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。 一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取図

  • 2/2間取り

    配置図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,999万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120929-0013490

所在地 愛知県名古屋市南区呼続4丁目1408
交通 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩3分
その他交通
なし
間取 2SLDK
土地面積 74.85m²(公簿)
建物面積 130.62m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC104488号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 東 6.4m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域 準防火地域
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こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立呼続小学校 (240m)、名古屋市立新郊中学校 (210m)
買物施設 コンビニ (485m)、スーパー (738m)、ドラッグストア (990m)、商店街 (1,161m)
その他の施設 総合病院 (727m)、公園 (194m)、銀行 (534m)、名古屋桜郵便局 (470m)

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　中川店
住所：愛知県名古屋市中川区中郷３丁目４１１　第２西垣マンション１F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：052-365-1090
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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