情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て港区遠若町1丁目　1号棟

名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩14分

物件画像

所在地
名古屋市港区遠若町1丁目
土地面積
116.04m²
建物面積
97.19m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2024年06月

価格3,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　中川店

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オープンハウス開催情報2024年03月04日〜2024年06月30日

荒子川公園駅徒歩14分19帖超＆3面採光LDK吹抜設計のリビングイン階段書斎付長期優良住宅耐震等級3住宅性能評価Ｗ取得

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外観
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1号棟外観写真 　　　平日の案内も可能です 　お気軽にお問い合わせください

間取・区画

  • 1/2間取り

    1号棟　区画図

  • 2/2間取り

    1号棟　間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120929-0010644

所在地 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目76番12
交通 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩14分
その他交通
なし
間取 3SLDK
土地面積 116.04m²(公簿)
建物面積 97.19m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2024年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R06SHC101827号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2024年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 北 7.3m 公道 )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2024年03月04日〜2024年06月30日　11:00～17:00まで
毎週土日祝開催。お気軽にご来場下さい。平日もご案内致します。
備考・制限等 準防火地域
荒子川公園駅徒歩14分 19帖超＆3面採光で開放感あるLDK 吹抜設計のリビングイン階段 在宅ワーク等に便利な書斎付 長期優良住宅耐震等級3 住宅性能評価Ｗ取得 大手小学校ま500m 港南中学校まで1400m お気軽にお問い合わせください 自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など 資金計画でご不安な方もお気軽にご相談ください♪ 未公開物件情報も多数ご用意しております♪
こだわり項目
南向き
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場2台以上
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
吹き抜け
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立大手小学校 (500m)、名古屋市立港南中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (390m)、スーパー (880m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設 総合病院 (2,090m)、公園 (300m)、呉竹幼稚園 (160m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2024年03月04日〜2024年06月30日11:00～17:00まで
毎週土日祝開催。お気軽にご来場下さい。平日もご案内致します。

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　中川店
住所：愛知県名古屋市中川区中郷３丁目４１１　第２西垣マンション１F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
電話番号：052-365-1090
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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