情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションシティタワー品川

JR山手線 品川駅 徒歩10分

物件画像

所在地
港区港南４丁目
専有面積
88.43m²
間　取
4LDK
築年・入居
2008年04月

価格1億3,480万円

［取扱会社］株式会社オフィスワイティーティー

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２０２６年４月末新規リフォーム完了済！２５階南東向き４LDK住戸につき陽当たり、眺望良好！＜リフォーム内容＞浴室・キッチン・トイレ・洗面所新規交換、全室フローリング上貼・クロス貼替等。

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外観
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2008年4月築地上43階建。株式会社竹中工務店施工・住友不動産販売株式会社分譲。現地（2026年3月）撮影

間取・区画

  • 間取り

    南東向き88.43m2４LDKの間取り。別途バルコニー面積19.38m2・トランクルーム0.3m2付

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,480万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120917-0000107

所在地 東京都港区港南4丁目2-7
交通 JR山手線 品川駅 徒歩10分
その他交通 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖,洋室 7.2帖,洋室 6.6帖,洋室 5.1帖,洋室 5帖)
専有面積 88.43m² 壁心
総戸数 828戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 25階 / 地上43階建 主要採光面 南東
築年月 2008年04月 バルコニー面積 19.38m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 施工会社 株式会社竹中工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理費 16,778円 修繕積立金 19,100円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 定期賃借権
借地料 19,012円 借地契約期間 2080年10月まで
保証金 30ヶ月 敷金 30ヶ月
取引態様 一般媒介   
その他費用 [解体積立金] 3,749円　[トランクルーム] 500円　[インターネット使用料] 990円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 駐車場は車種による／別途トランクルーム０．３０m2あり／２４時間有人管理※夜間は警備員が対応／常時ゴミ出し可※但し粗大ゴミは除く／物件価格に転借敷金、金５７０，３６０円(地代の30カ月分)を含みます／地代は3年ごとに改定あり
こだわり項目
複数路線
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
トランクルーム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
楽器相談可
事務所不可
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立港南小学校 (480m)、港区立港南中学校 (150m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (130m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設 公園 (720m)
［取扱会社］株式会社オフィスワイティーティー
住所：東京都文京区本郷４丁目１−６　ヴェルディ本郷４階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週日曜日
免許番号：東京都知事(6)第76919号
電話番号：03-3868-3497
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1209170000107

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