情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地収益売地　名古屋市中川区水里三丁目　KHSD

近鉄名古屋線戸田駅徒歩11分

物件画像

価格2,200万円

［取扱会社］株式会社不動産SOS

2筆計390.06m2（約117.9坪）のお土地です♪国道1号線沿いでお車でのアクセス良好！南側接道で日当たりも良い立地です☆※令和7年8月現在、南側は賃貸中です。

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外観

間取・区画

物件価格2,200万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0120916-0001119

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中川区水里3丁目310
交通	近鉄名古屋線戸田駅徒歩11分
その他交通	名古屋市営バス「富永」停　徒歩約4分
土地面積	390.06m²(公簿)
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北 2.3m 公道間口10.4m ) ( 南 14.2m 公道間口11.7m )
取引態様	仲介
備考・制限等	22条区域・宅地造成工事規制区域・臨海部防災区域（第4種）設備：上水道・下水道・電気・都市ガス（別途引込要）北側（310番）は雑種地、南側（311番）は宅地です。南側（311番）については、旧既存宅要件あり・現在賃貸中月額賃料収入：55,000円年額賃料年収：660,000円表面利回り：約3％！（令和8年3月現在）南側道路が都市計画道路（計画決定済・整備予定未定）として指定されています。将来、道路拡幅のために南側一部が収容される可能性があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SOS: 住所：愛知県海部郡蟹江町本町６丁目29番地
営業時間：09:30〜17:30
定休日：年末年始
免許番号：愛知県知事免許(04)第021294号
電話番号：0567-94-0086
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1209160001119

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

コミュニティタウン高浜市湯山VI B区画
水道引き込み費用、メーター設置費用、下水道受益者負担金が別途発生いたします。地盤改良が必要な場合、費用は別途必要になります。敷地に電柱が入る可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
名鉄三河線三河高浜駅徒歩10分
2,280万円
土地：156.02m²
現況：更地