情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅オーナーチェンジ　収益戸建　愛西市大井町同所KHSD

JR関西本線 永和駅 徒歩24分

物件画像

所在地
愛西市大井町同所
土地面積
124.11m²
建物面積
124.11m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年02月

価格990万円

［取扱会社］株式会社不動産SOS

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

令和７年１１月現在賃貸中！不動産投資が初めての方もお気軽にお問い合わせください♪

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格990万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産SOS
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0120916-0001072

所在地 愛知県愛西市大井町同所
交通 JR関西本線 永和駅 徒歩24分
その他交通
愛西市巡回バス「大井同所」停　徒歩約3分
間取 3LDK(和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室×２，和室×1，LDK×１)
土地面積 124.11m²(公簿)
建物面積 124.11m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1996年02月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4.3m 公道 )
取引態様 売主   
備考・制限等 22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・揚水規制区域
居住中につき、現地確認の際はご配慮ください。
（参考）Ｒ７固定資産税路線価：２４，８５０円
※全国地価マップ参照。
月額賃料収入：　　７０，０００円
年間賃料収入：８４０，０００円
→表面利回り：約８．４８％
（令和７年１１月現在）
他の制限：２２条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・揚水規制区域
道路：東側：３０９６号線（幅員：４．３ｍ）に接する。
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
全居室収納
駐車場あり
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 愛西市立永和小学校 (1,440m)、愛西市立永和中学校 (1,470m)
買物施設 コンビニ (1,330m)、スーパー (1,970m)、ドラッグストア (2,000m)
［取扱会社］株式会社不動産SOS
住所：愛知県海部郡蟹江町本町６丁目29番地
営業時間：09:30〜17:30
定休日：年末年始
免許番号：愛知県知事免許(04)第021294号
電話番号：0567-94-0086
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-15678
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい28481-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1209160001072

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）