情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションロイヤルシャトー富吉駅前　NO

近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩3分

物件画像

所在地
海部郡蟹江町富吉１丁目
専有面積
67.66m²
間　取
3LDK
築年・入居
1984年03月

価格600万円

［取扱会社］株式会社不動産SOS

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ベランダ2箇所で日当たり良好☆近鉄『富吉』駅まで徒歩約3分の立地です♪

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物件価格600万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120916-0001054

所在地 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目485
交通 近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩3分
間取 3LDK(和室 6畳,洋室 6帖×2,洋室（6帖×2）和室（6帖×1）LDK)
専有面積 67.66m² 内法
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 築年月 1984年03月
駐車場 空有 4,500円(税込) 4500円から5000円/月 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 大和ハウス工業 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 11,670円 修繕積立金 20,000円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
内装:（2025年02月) 施工
床（フローリング等）
2025年2月に壁紙クロス・畳表替え、2013年頃にキッチン、洗面台、浴槽、トイレも交換済み
共有部分:（2025年08月) 施工
・外壁塗装 ・集合ポスト新調 ・玄関ドア新調
備考・制限等 本体設備：上水道・下水道・電気・集中プロパン・エレベーター、駐車場：あり（４，５００円〜５，０００円／月）
ペット飼育可（２頭まで）
※犬は小型犬、中型犬に限る
バルコニー有
施工会社：大和ハウス工業
※ほかに同じ金額で販売中の収益バージョンもあります
☆オーナーチェンジ☆
・月額賃料収入　・・・80,000円
・年間賃料収入・・・960,000円
・表面利回り約16%　(R7年8月時点)
・実質利回り約9.66%
現所有者が事務所（本店所在地）として利用中。売却後は賃料8万円にて最低1年は賃貸契約を確約します。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
エアコン
コンロ三口
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蟹江町立新蟹江小学校 (2,000m)、蟹江中学校 (3,600m)
買物施設 コンビニ (770m)、スーパー (720m)
［取扱会社］株式会社不動産SOS
住所：愛知県海部郡蟹江町本町６丁目29番地
営業時間：09:30〜17:30
定休日：年末年始
免許番号：愛知県知事免許(04)第021294号
電話番号：0567-94-0086
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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