情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅収益戸建　中村区岩塚町神田　S-HOUSE　KHSD

名古屋市営東山線岩塚駅徒歩13分

物件画像

価格1,160万円

［取扱会社］株式会社不動産SOS

中村区の収益中古戸建！地下鉄東山線「岩塚」駅まで徒歩約13分！通りから1本入った静かな環境の戸建♪現在賃貸中◎利回りは約6％！お気兼ねなくご連絡ください☆

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外観

間取・区画

物件価格1,160万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0120916-0001041

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中村区岩塚町字神田
交通	名古屋市営東山線岩塚駅徒歩13分
その他交通	JR関西本線八田駅徒歩17分
間取	3DK(和室 6畳(1階),ダイニングキッチン 4.5帖(1階),和室 4.5畳(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	57.86m²(公簿)
建物面積	51.33m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月	1976年08月	駐車スペース	無庭をつぶせば1台分駐車可能
セットバック	無	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	賃貸中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4.9m 公道間口4m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	準防火地域・緑化地域・絶対高31ｍ高度地区・大規模集客施設制限地区 ※内観写真は賃貸前に撮影した写真です。現況と異なる場合があります。予めご了承ください。月額賃料収入：58000円年間賃料収入：696000円表面利回り：約6％（令和7年8月時点）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SOS: 住所：愛知県海部郡蟹江町本町６丁目29番地
営業時間：09:30〜17:30
定休日：年末年始
免許番号：愛知県知事免許(04)第021294号
電話番号：0567-94-0086
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1209160001041

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

小牧市東2丁目　中古戸建
ベランダがあるので、周囲からの視線を遮ることもできます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。和室とリビングが一続きとなっており、利便性が高くなっています。こちらは中古の戸建てです。全居室6帖以上と広々とした空間だからこそ心に余裕が生まれます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。シューズボックス付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。
名鉄小牧線小牧口駅徒歩26分
1,180万円
土地：148.56m²
建物：96.05m²
間取：4LDK