情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅収益戸建（２棟一括）津島市西愛宕町　NO

名鉄津島線津島駅徒歩13分

物件画像

価格1,100万円

［取扱会社］株式会社不動産SOS

２棟一括の収益物件です☆スーパー銭湯・ドラッグストア・スーパー・コンビニがすべて徒歩約２０分以内にある便利な立地です♪小学校までも徒歩約６分と近く、ファミリー層にもおすすめできる戸建です！

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外観

間取・区画

物件価格1,100万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0120916-0000889

所在地	周辺地図愛知県津島市西愛宕町2丁目
交通	名鉄津島線津島駅徒歩13分
その他交通	名鉄尾西線日比野駅徒歩13分
間取	3DK
土地面積	140.58m²(公簿)
建物面積	53.82m² 壁心
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1974年03月	駐車スペース	空有無料車種により各1台分有
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	賃貸中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 位置指定 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	22条区域 2棟セット販売。1/2戸賃貸中（西側：賃貸中・東側：空き）設備は各戸により異なります。詳細は担当者にお問合せください。駐車場：車種により各1台分、月額賃料収入：4.6万円、年間賃料収入：55.2万円表面利回り：約5％（R6年3月時点）満室時想定賃料：9.5万円、満室時想定年間賃料収入：114万円、満室時想定利回り：約10.3％

こだわり項目: 複数路線; コンロ二口; コンロ二口以上; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; 駐車場あり; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SOS: 住所：愛知県海部郡蟹江町本町６丁目29番地
営業時間：09:30〜17:30
定休日：年末年始
免許番号：愛知県知事免許(04)第021294号
電話番号：0567-94-0086
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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