情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションヒロオエイティ

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩7分

物件画像

所在地: 渋谷区広尾5丁目
専有面積: 35.86m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1981年03月

価格4,580万円

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［取扱会社］株式会社コムハウジング　不動産流通部

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■東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩7分 ■JR山手線恵比寿駅徒歩10分 ■平成26年4月外壁改修工事実施済 ■令和6年4月消防設備改修工事実施済 ■最上階部分南西角部屋 ■恵比寿・広尾が生活圏の立地です

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間取・区画

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物件価格4,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0120911-0013245

所在地	周辺地図東京都渋谷区広尾5丁目22-1
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩7分
その他交通	JR山手線恵比寿駅徒歩10分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 10帖(10階),洋室 4.2帖(10階))
専有面積	35.86m² 壁心
総戸数	20戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上10階建地下1階	主要採光面	南
築年月	1981年03月	バルコニー面積	5.95m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	長谷部建設	管理形態	自主管理(管理人：無)
管理費	11,000円	修繕積立金	8,230円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）共有部分:（2014年04月) 施工外壁
備考・制限等	令和8年5月新規内装リフォーム済【リフォーム内容】 ●フローリング新規貼替●クロス新規貼替●システムキッチン新規交換 ●ユニットバス新規交換●トイレ新規交換●洗面化粧台新規交換●建具新規交換等

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 照明器具付き; 事務所不可; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設	総合病院 (444m)、恵比寿ガーデンプレイス (953m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社コムハウジング　不動産流通部: 住所：東京都渋谷区初台１丁目３７番１１
営業時間：09:30〜20:00
定休日：水曜定休
免許番号：東京都知事(07)第72105号
電話番号：03-5333-0120
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07057

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい11626-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1209110013245／自社管理番号：111190

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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