情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てクレイドルガーデン岩切1号棟

JR東北本線 岩切駅 徒歩33分

物件画像

所在地
仙台市宮城野区岩切字谷地
土地面積
125.26m²
建物面積
95.57m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,080万円(税込)

［取扱会社］東海住宅株式会社　泉中央支店

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【オール電化×南向き】ゆとりあるリビングダイニングで叶える快適新生活 　

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外観
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「南向きで陽当たり良好(^^」現地（2026年4月30日）撮影※画像は一部CGを含んでいます。

間取・区画

  • 間取り

    《1号棟間取り図》

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,080万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　泉中央支店
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物件詳細情報

物件No.0120799-0005653

所在地 宮城県仙台市宮城野区岩切字谷地
交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩33分
その他交通 JR東北本線 陸前山王駅 4.9km
間取 4LDK
土地面積 125.26m²
建物面積 95.57m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
私道負担面積 233m² 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC103536号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 6m 位置指定 間口7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 《おすすめポイント》
南向きで陽当たり良好なオール電化住宅が登場！ゆとりあるリビングダイニングキッチンは家族が自然と集まる開放的な空間です。対面キッチン＆カウンター仕様で、お料理をしながら会話も楽しめます。IHクッキングヒーター・省エネ給湯器など設備も充実。
《ご予約・ご案内について》
お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもあなたのご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！
《ご相談・ご案内の目安》
住宅ローン相談のみ　約30分
ご希望の条件などのお打合せ　約1時間
お家の見学　約1時間〜約2時間　※1件〜3件ご見学の場合
◎現地お待ち合わせでのご案内も対応可能♪
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
フローリング
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立岩切小学校 (2,164m)、仙台市立岩切中学校 (2,132m)
買物施設 コンビニ (340m)、スーパー (2,173m)、商店街 (2,530m)
その他の施設 総合病院 (2,205m)、公園 (933m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　泉中央支店
住所：宮城県仙台市泉区泉中央３丁目３７−９　スカイヒルズSTII１０２
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日/水曜日　　年末年始　
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：022-772-5150
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1207990005653／自社管理番号：m013282

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