情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅仙台市青葉区西花苑2丁目

JR仙山線 葛岡駅 バス16分 西花苑2丁目下車 徒歩5分

物件画像

所在地
仙台市青葉区西花苑2丁目
土地面積
479.8m²
建物面積
185.75m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1993年09月

価格2,680万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　泉中央支店

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145.13坪角地×内外装リフォーム！ 56.18坪のゆとり邸宅、駐車2台

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外観
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敷地145.13坪。今の家では叶わなかった“広さ”があります

間取・区画

  • 間取り

    56.18坪のゆとりある建物は在宅ワークや趣味部屋にも対応可能。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　泉中央支店
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物件詳細情報

物件No.0120799-0005566

所在地 宮城県仙台市青葉区西花苑2丁目
交通 JR仙山線 葛岡駅 バス16分 西花苑2丁目下車 徒歩5分
その他交通 JR仙山線 陸前落合駅 徒歩26分
間取 4SLDK
土地面積 479.8m²(公簿)
建物面積 185.75m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1993年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北東 6.1m 公道 間口21.8m ) ( 南東 6.1m 公道 間口20.8m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替
レンジフード交換他
外装:（2026年03月) 施工
外壁、屋根
屋根、基礎塗装他
備考・制限等 《おすすめポイント》
145.13坪のゆとりある角地に佇む、建物56.18坪の大型4SLDK。
隣家との間隔も広く、開放感と陽当たりに恵まれた住環境です。リビングダイニングキッチン24帖＋2WAYキッチン＋パントリー付きで、家族が自然と集まる間取り設計。
《ご予約・ご案内について》
お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもあなたのご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！
《ご相談・ご案内の目安》
住宅ローン相談のみ　約30分
ご希望の条件などのお打合せ　約1時間
お家の見学　約1時間〜約2時間　※1件〜3件ご見学の場合
◎現地お待ち合わせでのご案内も対応可能♪
こだわり項目
角地
低層住宅地
隣家との間隔が広い
IHコンロ
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
フローリング
出窓
駐車場あり
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立折立小学校 (875m)、仙台市立折立中学校 (1,072m)
買物施設 コンビニ (1,221m)、スーパー (531m)、商店街 (4,096m)
その他の施設 総合病院 (4,630m)、公園 (247m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　泉中央支店
住所：宮城県仙台市泉区泉中央３丁目３７−９　スカイヒルズSTII１０２
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日/水曜日　　年末年始　
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：022-772-5150
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1207990005566／自社管理番号：m013145

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