情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅青葉区落合5丁目2期　H棟

JR仙山線 陸前落合駅 徒歩7分

物件画像

所在地
仙台市青葉区落合5丁目
土地面積
192m²
建物面積
108.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年05月

価格3,798万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　泉中央支店

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駅×小学校10分以内で通勤通学快適！ お庭で遊べる、南向きの家！ 　

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駅徒歩7分。毎日の通勤・通学がラクに

間取・区画

  • 間取り

    （H棟）浴室乾燥暖房×食洗機で時短が叶う家

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物件価格3,798万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　泉中央支店
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物件詳細情報

物件No.0120799-0005225

所在地 宮城県仙台市青葉区落合5丁目
交通 JR仙山線 陸前落合駅 徒歩7分
その他交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩34分
間取 4LDK
土地面積 192m²(公簿)
建物面積 108.47m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2025年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 2.61m²
私道負担割合 1/3 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 《おすすめポイント》
並列駐車2台可、出し入れラクラク設計:*:・.
ファミクロ完備で家中すっきり整う設計！
帰宅がわかるリビング階段で安心感も・:*:・
1階に収納、片付けしやすい動線**・。
キッチン回遊型で料理も家事もスムーズ！
全室収納付き、家具レイアウトしやすい
《ご予約・ご案内について》
お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもあなたのご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！
《ご相談・ご案内の目安》
住宅ローン相談のみ　約30分
ご希望の条件などのお打合せ　約1時間
お家の見学　約1時間〜約2時間　※1件〜3件ご見学の場合
◎現地お待ち合わせでのご案内も対応可能♪
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
スマートキー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立栗生小学校 (792m)、仙台市立広瀬中学校 (2,515m)
買物施設 コンビニ (321m)、スーパー (1,096m)
その他の施設 公園 (122m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　泉中央支店
住所：宮城県仙台市泉区泉中央３丁目３７−９　スカイヒルズSTII１０２
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日/水曜日　　年末年始　
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：022-772-5150
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1207990005225／自社管理番号：m012687

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