情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て宮城野区福田町1期4号棟

JR仙石線 福田町駅 徒歩12分

物件画像

所在地
仙台市宮城野区福田町2丁目
土地面積
135.73m²
建物面積
104.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年09月

価格3,899万円(税込)

［取扱会社］東海住宅株式会社　泉中央支店

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勉強も団らんも叶うスタディリビング！家具配置が楽しい19.9帖の空間！ 　

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外観
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現地（2025年11月6日）撮影

間取・区画

  • 間取り

    （4号棟）南から明るい光が射し込む陽だまり空間

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,899万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　泉中央支店
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物件詳細情報

物件No.0120799-0005211

所在地 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目
交通 JR仙石線 福田町駅 徒歩12分
その他交通 JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩16分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.9帖(1階),洋室 10.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.8帖(2階),洋室 4.7帖(2階))
土地面積 135.73m²(公簿)
建物面積 104.29m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 400％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-03019-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 4m 私道 ) ( 東 4m 私道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 《おすすめポイント》
並列2台分の駐車スペースで来客も安心:*:・.
家事動線に配慮したパントリー付き！
国道近く、車移動がスムーズな立地・:*:・
《周辺環境》
・ライフ福田町店が徒歩4分
・福田町駅が徒歩12分
・高砂小学校が徒歩11分
・田子中学校が徒歩21分
《ご予約・ご案内について》
お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもあなたのご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！
《ご相談・ご案内の目安》
住宅ローン相談のみ　約30分
ご希望の条件などのお打合せ　約1時間
お家の見学　約1時間〜約2時間　※1件〜3件ご見学の場合
◎現地お待ち合わせでのご案内も対応可能♪
こだわり項目
角地
南道路
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
給湯
公営水道
下水
オートバス
追焚機能
駐車場あり
浴室暖房
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立高砂小学校 (861m)、仙台市立田子中学校 (1,623m)
買物施設 コンビニ (262m)、スーパー (263m)、商店街 (3,420m)
その他の施設 総合病院 (1,385m)、公園 (725m)
［取扱会社］東海住宅株式会社　泉中央支店
住所：宮城県仙台市泉区泉中央３丁目３７−９　スカイヒルズSTII１０２
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日/水曜日　　年末年始　
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：022-772-5150
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1207990005211／自社管理番号：m012674

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