情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション相模原市南区鵜野森1丁目

JR横浜線 町田駅 徒歩18分

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所在地
相模原市南区鵜野森1丁目
専有面積
70.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
1975年05月

価格2,680万円

［取扱会社］オリバーの売買　株式会社オリバー

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給排水管に長期10年の保証付き新規内装リノベーション物件・暮らしにうれしい買い物施設、徒歩4分圏内

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物件価格2,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120794-0011225

所在地 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目30
交通 JR横浜線 町田駅 徒歩18分
その他交通
「リリエンハイム前」停留所 徒歩1分 乗車時間5分
間取 3LDK
専有面積 70.28m² 壁心
総戸数 125戸 専有面積（最小／最大） 70.28m2～70.28m2
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上9階建
主要採光面 南西 築年月 1975年05月
バルコニー面積 9.75m² 駐車場 空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 (株)長谷川工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理費 5,920円 修繕積立金 12,020円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
照明・ハウスクリーニングほか
備考・制限等 多彩な大型商業施設が集う「町田」駅が徒歩圏内・事務所、利用不可・トランクルーム空きあり：月額1000〜1500円・管理費2028年8月〜改定予定
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
食器洗い乾燥機
追焚機能
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
駐車場あり
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 相模原市立鹿島台小学校 (800m)、相模原市立鵜野森中学校 (300m)
買物施設 コンビニ (132m)、ドラッグストア (64m)
その他の施設 公園 (79m)
［取扱会社］オリバーの売買　株式会社オリバー
住所：神奈川県相模原市中央区鹿沼台１丁目２−１８
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　季節休暇、年末年始
免許番号：神奈川県知事免許(11)第012801号
電話番号：042-755-1515
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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