情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンション東急ドエルアルス淵野辺

JR横浜線淵野辺駅徒歩4分

物件画像

所在地: 相模原市中央区鹿沼台1丁目
専有面積: 57.06m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1987年01月

価格2,598万円

検討リストに追加

［取扱会社］オリバーの売買　株式会社オリバー

通話無料電話でお問い合わせ

3面採光・2面バルコニー全居室に採光あり南東角部屋・ヤオコー相模原鹿沼台店、徒歩約3分

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,598万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］オリバーの売買　株式会社オリバー: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0120794-0011204

所在地	周辺地図神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩4分
間取	2LDK
専有面積	57.06m² 壁心
総戸数	27戸	専有面積（最小／最大）	57.06m2～57.06m2
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	2階 / 地上10階建
主要採光面	南東	築年月	1987年01月
バルコニー面積	8.17m²	駐車場	空有 14,000円物件からの距離0m
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	（株）東急コミュニティー	管理費	12,300円
修繕積立金	19,120円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）照明器具設置
備考・制限等	エレベーター有・アルコープ：1.17平方メートル・自転車置場：月額100〜200円

こだわり項目: 角部屋; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バルコニー; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	相模原市立共和小学校 (1,300m)、相模原市立共和中学校 (799m)
買物施設	コンビニ (65m)、スーパー (178m)、ドラッグストア (127m)
その他の施設	銀行 (586m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］オリバーの売買　株式会社オリバー: 住所：神奈川県相模原市中央区鹿沼台１丁目２−１８
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　季節休暇、年末年始
免許番号：神奈川県知事免許(11)第012801号
電話番号：042-755-1515
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-00917

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい52113-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1207940011204／自社管理番号：sale-87453

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

新丸子ハイツ
・閑静な住宅地に佇む落ち着いた環境！・角部屋で明るい室内！！・武蔵小杉駅も利用可能♪♪ ※掲載写真をCG加工により家具消しを行っております。 ※管理費に修繕費を含む。
東急東横線新丸子駅徒歩10分
2,980万円
専有：61.8m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

茅ヶ崎市甘沼　オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル 1220号室
【学区】茅ヶ崎市立室田小学校茅ヶ崎市立松林中学校 ※学区については再度確認をお願いします。弊社では、住宅ローン・お住み替え・ご売却・相続等、不動産に関するご相談承っております！ホームページでは「寒川町・茅ヶ崎・平塚・藤沢・湘南」のご物件を多数掲載しております。住み替え・ご売却のご相談もお気軽にお問い合わせください♪
JR東海道本線茅ケ崎駅 3.3km
2,380万円
専有：67.71m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

茅ヶ崎市本宿町　ライフコア茅ヶ崎 304号室
【学区】茅ヶ崎市立小和田小学校茅ヶ崎市立赤羽根中学校 ※学区については再度確認をお願いします。弊社では、住宅ローン・お住み替え・ご売却・相続等、不動産に関するご相談承っております！ホームページでは「寒川町・茅ヶ崎・平塚・藤沢・湘南」のご物件を多数掲載しております。住み替え・ご売却のご相談もお気軽にお問い合わせください♪
JR東海道本線辻堂駅徒歩13分
2,350万円
専有：78.24m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

コスモ上大岡サニーウイングA棟
私達はお客様に寄り添いお客様の≪不安≫を≪安心≫に変えていく不動産会社を目指しております。購入した家が家族の安心できる居場所としてだけでなく、きちんとした資産として残せるよう永くお客様をサポートしていく体制があり、また物件を選ぶ際にはFP資格者のスタッフと建築会社が運営する不動産会社だからこそ出来る他とは違う目線のアドバイスが可能です。家探しにお悩みの方は是非一度ご相談頂けると大変嬉しく思います。
京急本線上大岡駅徒歩26分
2,799万円
専有：87.3m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)