情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建てLivele Garden.S川越市上野田町 新築分譲住宅全1棟

東武東上線 川越市駅 徒歩12分

物件画像

所在地
川越市上野田町
土地面積
88.12m²
建物面積
105.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　

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■小江戸情緒を感じられ、都心を通勤圏に！始発電車本数が多い川越市駅徒歩12分！始発駅の本川越駅徒歩16分お車を大切にするビルトインガレージ♪長期優良住宅認定、省エネ【BELS】、住宅性能評価W取得♪

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外観
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■小江戸情緒を感じられ、都心を通勤圏に！始発電車本数が多い川越市駅徒歩12分！始発駅の本川越駅徒歩16分お車を大切にするビルトインガレージ♪長期優良住宅認定、省エネ【BELS】住宅性能評価W取得♪

間取・区画

  • 1/2間取り

    全居室フローリング、お車を大切にするビルトインガレージ、解放感溢れる対面キッチンのLDK16帖、２階、バルコニーに面した洋室6.75帖にWIC付、便利なカウンター付ワークルーム4.5帖あり。

  • 2/2間取り

    □5/5、価格変更！旧価格3880万円〜200万円ダウン！新価格3680万円♪区画図、お車を大切にするビルトインガレージです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　
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物件詳細情報

物件No.0120768-0001949

所在地 埼玉県川越市上野田町4-63
交通 東武東上線 川越市駅 徒歩12分
その他交通 西武新宿線 本川越駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階),2階、4.5帖のWorkRoomあり)
土地面積 88.12m²(実測)
建物面積 105.7m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建10322号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4.2m 公道 間口10.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■都心にスムーズアクセス、二路線、川越市駅徒歩12分、本川越駅徒歩16分♪
□ 建物完成現地完工画像UP♪内覧できます、平日のご見学も大歓迎です♪
□全居室フローリングの3LDK、お車を大切にするビルトインガレージ、解放感溢れる対面キッチンのLDK16帖、２階、バルコニーに面した洋室6.75帖にWIC付、書斎やテレワークに便利なカウンター付ワークルーム4.5帖あり。
□小江戸情緒を感じられ、都心を通勤圏にスムーズアクセス、始発電車本数が多い東武東上線「川越市」駅徒歩12分、始発駅の西武新宿線「本川越」駅徒歩16分、
□住宅性能評価W（設計・建設）、長期優良住宅認定、BELS♪
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
スマートキー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川越市立泉小学校 (800m)、川越市立野田中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (706m)、スーパー (835m)、ドラッグストア (519m)
その他の施設 銀行 (1,410m)
［取扱会社］ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　
住所：埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷１７６−１３　コムステージ１０１
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(3)第22148号
電話番号：049-279-0305
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1207680001949

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