情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てKEIAI GRACE坂戸市千代田8期新築分譲住宅全2棟 2号棟

東武東上線若葉駅徒歩10分

物件画像

所在地: 坂戸市千代田３丁目
土地面積: 110.56m²
建物面積: 105.16m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年01月

価格3,999万円(税込)

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［取扱会社］ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　

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◆2号棟最終残1棟です♪東上線「若葉」駅徒歩10分、駅前に複合商業ワカバウォーク♪前面道路6mで駐車も楽々、カースペース2台、小・中学校も徒歩10分圏内、住環境良好♪都心を通勤圏に！

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■建物完成画像UP♪東上線「若葉」駅徒歩10分、駅前に複合商業ワカバウォーク♪前面道路6mで駐車も楽々、カースペース2台、小学校徒歩4分、中学校徒歩7分、利便性と住環境を兼ね備えた、都心を通勤圏に！

間取・区画

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玄関ホールの土間収納、リビングイン階段で家事動線の良い、フルオープンで開放感溢れる対面キッチンのLDK22.7帖、食洗機付システムキッチン♪2階、南側L型バルコニーに面した洋室7.5帖はW.I.C付♪
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◆5/29、価格変更！旧価格4199万円〜200万円ダウン♪新価格3999万円♪◆分譲地区画図！カースペース2台、前面道路も公道約６ｍで駐車も楽々♪現地完成見学会開催中です。平日のご見学も大歓迎♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,999万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0120768-0001946

所在地	周辺地図埼玉県坂戸市千代田3丁目1-15
交通	東武東上線若葉駅徒歩10分
その他交通	東武東上線坂戸駅徒歩20分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 22.7帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	110.56m²(実測)
建物面積	105.16m² 壁心
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年01月
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 6m 公道間口8.3m )
取引態様	仲介
備考・制限等	■若葉駅徒歩10分♪小・中学校徒歩圏♪ ■カースペース2台♪前面道路6m♪ ◆2号棟、全居室フローリングの4LDK、玄関ホールの土間収納、リビングイン階段で家事動線の良い、フルオープンで開放感溢れる対面キッチンのLDK22.7帖、食洗機付きシステムキッチン♪2階、南側コーナーバルコニーに面した洋室7.5帖はW.I.C付♪ ◆平日のご見学を大歓迎♪現地完成見学会開催中♪ご見学の際は事前にご連絡ください。

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; スマートキー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	坂戸市立南小学校 (290m)、坂戸市立坂戸中学校 (500m)
買物施設	コンビニ (220m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設	総合病院 (1,150m)、公園 (290m)、銀行 (590m)

周辺地図

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［取扱会社］ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　: 住所：埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷１７６−１３　コムステージ１０１
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(3)第22148号
電話番号：049-279-0305
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-10603

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい51418-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1207680001946

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