情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建てGRAFRE DESIGＮ坂戸市仲町新築分譲住宅全6棟４号棟

東武東上線坂戸駅徒歩11分

物件画像

所在地: 坂戸市仲町
土地面積: 125.12m²
建物面積: 103.09m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年06月

価格3,980万円(税込)

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［取扱会社］ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　

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□東武東上線TJライナー停車駅「坂戸」駅徒歩11分♪全6棟開発分譲地、37坪超！カースペース2台♪スーパー・コンビニ徒歩4分♪幼稚園・小・中学校・徒歩圏内、お子様に優しい利便性を兼ね備えた分譲地♪

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4号棟の外観パースです。東南角地で陽当り良好♪カースペース並列2台♪スーパー・コンビニ徒歩4分♪幼稚園・小・中学校・徒歩圏内、お子様に優しい利便性を兼ね備えた分譲地♪

間取・区画

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□東南角地、2Way動線の玄関ホールにSCとWIC、南側に間口が広く陽当たり良好なLDK18帖、2階ワイドバルコニーに面した洋室7.5帖には、居室と廊下からの2Way動線のカウンター付大型WIC付。
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区画図、全6棟の開発分譲地です。カースペース並列2台。東南角地で陽当たり良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0120768-0001941

所在地	周辺地図埼玉県坂戸市仲町12
交通	東武東上線坂戸駅徒歩11分
その他交通	東武東上線若葉駅徒歩24分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),玄関ホールと２階洋室7.5帖に大型WIC付。)
土地面積	125.12m²(実測)
建物面積	103.09m² 壁心
総戸数	6戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年06月
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出中	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-03082-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年07月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4.5m 公道間口7.7m )
取引態様	仲介
備考・制限等	□坂戸駅徒歩11分、全6棟の開発開発分譲地♪ □長期優良住宅、ZEH水準♪ □東南角地で陽当たり良好、2Way動線の玄関ホールにSCとWIC、南側に間口が広く陽当たり良好なLDK18帖、2階ワイドバルコニーに面した洋室7.5帖には、居室と廊下からの2Way動線のカウンター付大型WIC付です。 □現在建築中のため、同仕様建物のご案内も行っております。 □長期優良住宅・住宅性能評価W（設計・建設）取得♪ □ZEH水準仕様の建物はI.D.S工法、自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル」地震に強い木造軸組パネル工法です。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	坂戸市立坂戸小学校 (960m)、坂戸市立坂戸中学校 (1,040m)
買物施設	コンビニ (320m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設	総合病院 (660m)、銀行 (490m)

周辺地図

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［取扱会社］ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　: 住所：埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷１７６−１３　コムステージ１０１
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(3)第22148号
電話番号：049-279-0305
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-10603

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい28886-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1207680001941

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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