情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て江東北砂5丁目 新築戸建 両面道路(南＆北) 陽当＆通風良

都営新宿線 大島駅 徒歩15分

物件画像

所在地
江東区北砂5丁目
土地面積
33.88m²
建物面積
54.87m²
間　取
2LDK
築年・入居
2026年08月

価格4,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

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オープンハウス開催情報2026年05月25日〜2026年08月10日

【「北砂」エリアの新築戸建 南＆北の両面道路 陽当り＆通風良好 周辺閑静】

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【「北砂」エリアの新築戸建 南＆北の両面道路 陽当り＆通風良好】是非現地をご見学ください(北側)。

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    【南＆北 両面道路 陽当たり＆通風良好】※現況優先

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物件価格4,780万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店
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物件詳細情報

物件No.0120663-0002211

所在地 東京都江東区北砂5丁目
交通 都営新宿線 大島駅 徒歩15分
その他交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩19分
間取 2LDK
土地面積 33.88m²
建物面積 54.87m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 無 私道負担面積 64m²
私道負担割合 734/7794 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1S建01111号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 4m 公道 間口4.5m ) ( 南 4m 私道 間口4.5m ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月25日〜2026年08月10日　10:00～17:00まで
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
備考・制限等 ◆子育て中のご家族はもちろん 単身者・DINKSのゆとり住まい 子育てを終えたご夫婦など 幅広いニーズに対応しやすい間取りです
◆駅徒歩20分ながら買い物＆教育施設近接 買い物にも子育てにもやさしい環境です
　【周辺環境】
　(買い物)　
　・まいばすけっと・・徒歩3分
　・ファミリーマート・・徒歩2分
　・くすりの福太郎・・徒歩3分

　(教育施設)　
　・砂町中・・徒歩10分
　・第六砂町小・・徒歩10分
　・砂町友愛園・・徒歩2分
　・キッズスマイル江東北砂・・徒歩4分
　・亀高第二保育園・・徒歩5分

　(病院)　
　・サワイメディカルクリニック・・徒歩8分
【建物面積：約54.87m2には備蓄庫面積：約1.09m2を含む】第3種高度地区 新防火 日影規制：4h-2.5h-4m 不燃化推進特定整備地区 北砂三・四・五丁目地区地区計画(住宅地区 主な内容：敷地面積下限60m2)
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
フローリング
節水型トイレ
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区立第六砂町小学校 (725m)、江東区立砂町中学校 (721m)
買物施設 コンビニ (136m)、スーパー (217m)、商店街 (1,160m)
その他の施設 総合病院 (270m)、公園 (731m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月25日〜2026年08月10日10:00～17:00まで
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

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［取扱会社］株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店
住所：東京都新宿区住吉町3-11　新宿BLISSビル7階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(7)第72658号
電話番号：03-5315-0545
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1206630002211／自社管理番号：232928715

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