情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地新宿河田町 売地(B区画) 駅近6分 周辺閑静

都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分

物件画像

所在地
新宿区河田町
土地面積
44.67m²
用途地域
第二種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格9,990万円

［取扱会社］株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

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現地販売会開催情報2026年05月07日〜2026年08月10日

【「都心」 新宿「河田町」エリア 駅近6分の土地に新築戸建を建てる】

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【「都心」 新宿「河田町」エリア 駅近6分の土地】駅近6分ながら周辺閑静な住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    【プラン例】本体価格：2990万円 面積：約80.78m2(ガレージ：約3.16m2含)※現況優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店
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物件詳細情報

物件No.0120663-0002206

所在地 東京都新宿区河田町
交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分
その他交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分
土地面積 44.67m²
セットバック 無 私道負担面積 6.47m²
私道負担割合 1/2 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 2.6m )
取引態様 仲介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月07日〜2026年08月10日　10:00～17:00まで
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
その他費用 [地盤調査改良費用] 800,000円　[設備工事費用] 1,200,000円　
備考・制限等 ◆スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆小学校＆保育園が徒歩8分圏内 買い物にも子育てにもやさしい環境です
◆建築条件無⇒お好きなハウスメーカー様にてご建築可能です
　【周辺環境】
　(買い物)　
　・Santoku・・徒歩5分
　・ローソン・・徒歩6分
　・ココカラファイン・・徒歩5分
　(教育)　
　・牛込第一中学校・・徒歩18分
　・余丁町小学校・・徒歩8分
　・フロンティアキッズ曙橋分園・・徒歩2分
　・至誠会保育園・・徒歩3分
　・フロンティアキッズ曙橋本園・・徒歩4分
　(病院)　
　・東京女子医科大学病院・・徒歩6分
　(郵便局)　
　・新宿住吉郵便局・・徒歩8分
【用途境有：2住 高さ上限20m 第二種高度地区 準防火地域 日影規制：4h-2.5h-4m・近商 高さ上限30m 第三種高度地区 防火地域】
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立余丁町小学校 (599m)、新宿区立牛込第一中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (389m)
その他の施設 総合病院 (429m)、公園 (384m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年05月07日〜2026年08月10日10:00～17:00まで
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店
住所：東京都新宿区住吉町3-11　新宿BLISSビル7階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(7)第72658号
電話番号：03-5315-0545
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1206630002206／自社管理番号：232927933

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