情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地文京向丘2丁目 条件付売地 駅近2分前面道路歩道付

東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分

物件画像

所在地
文京区向丘2丁目
土地面積
43.91m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
400％

価格1億1,590万円

［取扱会社］株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

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現地販売会開催情報2026年05月07日〜2026年08月10日

【都心「文京向丘」 最寄駅2分の便利な立地に新築戸建を建てる】

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外観
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駅近2分立地ながら落ち着いた雰囲気の住環境です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,590万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店
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物件詳細情報

物件No.0120663-0002198

所在地 東京都文京区向丘2丁目
交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分
その他交通 都営三田線 白山駅 徒歩8分
土地面積 43.91m²
用途地域 近隣商業地域 地勢 高台
建ぺい率 80％ 容積率 400％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 15.1m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月07日〜2026年08月10日　10:00～17:00まで
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
その他費用 [地盤調査改良費用] 800,000円　[設備工事費用] 1,200,000円　
備考・制限等 ◆都心立地ながらゆとりのある住空間を実現可能です
◆建築条件無⇒お好きなハウスメーカー様にてご建築可能です
【周辺環境】
　(買い物)　
　・まいばすけっと・・徒歩5分
　・ファミリーマート・・徒歩3分
　・マツモトキヨシ・・徒歩6分

　(教育施設)　
　・文林中学校・・徒歩8分
　・駒本小学校・・徒歩3分
　・このえ第二本駒込保育園・・徒歩5分
　・このえ本駒込保育園・・徒歩5分
　・本駒込南保育園・・徒歩7分

　(病院)　
　・日本医科大学附属病院・・徒歩10分
　(郵便局)　
　・文京向丘二郵便局・・徒歩5分
【第3種高度地区 高さ上限31ｍ】【前面道路が都市計画道路(種別：幹線道路 路線名：補助線街路第93号線 計画幅員：20ｍ・15ｍ 整備状況：計画決定のみ)】
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立駒本小学校 (183m)、文京区立文林中学校 (607m)
買物施設 コンビニ (218m)、スーパー (323m)、商店街 (1,067m)
その他の施設 総合病院 (790m)、公園 (1,004m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年05月07日〜2026年08月10日10:00～17:00まで
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店
住所：東京都新宿区住吉町3-11　新宿BLISSビル7階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(7)第72658号
電話番号：03-5315-0545
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1206630002198／自社管理番号：232927458

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