情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

土地荻窪2丁目条件付売地間口広々約7.42ｍ南道路陽当良

東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分

物件画像

価格6,490万円

［取扱会社］株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

現地販売会開催情報2024年03月29日〜2024年05月02日

【「荻窪」エリア】【最寄駅9分の立地に新築戸建を建てる】【南道路陽当り良好】【間口広々約7.42ｍ】【落ち着いた雰囲気の住環境】【車庫付き建物プラン例有】

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【「荻窪」エリア最寄駅9分の立地に新築戸建を建てる】南道路にて陽当り良好です。

物件価格6,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0120663-0001926

所在地	周辺地図東京都杉並区荻窪2丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分
その他交通	JR総武線荻窪駅徒歩9分
土地面積	57.9m²
セットバック	4.76㎡	私道負担面積	4.76m²
用途地域	近隣商業地域	地勢	高台
建ぺい率	80％	容積率	240％
都市計画	市街化区域	建築条件	付
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 3.3m 私道間口7.4m )
取引態様	仲介
イベント情報	現地販売会開催日時：2024年03月29日〜2024年05月02日　10:00～17:00まで事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
その他費用	[地盤調査改良費用] 440,000円　[設備工事費用] 660,000円
備考・制限等	※SB後の道路幅員約4ｍ ※3階建建物プラン面積約118.76m2には車庫面積約13.71m2含む ※高さ下限7ｍ 3種高度日影規制：5h-3h-6.5m 景観一般地域環状八号線沿道地区計画セットバック済4.76平米【周辺環境】　(買い物)　　・オーケー・・徒歩4分　・セブンイレブン・・徒歩3分　・ココカラファイン・・徒歩10分　(教育)　　・松渓中・・徒歩10分　・西田小・・徒歩10分　・富士幼稚園・・徒歩6分　・荻窪すきっぷ保育園・・徒歩3分　・荻窪コスモ保育園・・徒歩5分　(病院)　　・山中病院・・徒歩7分　(郵便局)　　・荻窪川南郵

こだわり項目: 南道路; 更地; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。