情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

土地江東大島3丁目 条件付売地 面積約23.36坪 幅広な南道路

都営新宿線 西大島駅 徒歩4分

物件画像

所在地
江東区大島3丁目
土地面積
77.24m²
用途地域
商業地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
80％
容積率
500％

価格7,790万円

［取扱会社］株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

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現地販売会開催情報2024年01月04日〜2024年05月02日

【下町風情が温かい「大島」エリアの広い土地(約23.36坪)】 【南道路(歩道付)は幅広にて開放的な住環境】 【ゆったりとしたレイアウトの車庫付き2階建プラン例あり】

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外観
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【下町風情が温かい「大島」エリアの広い土地 約23.36坪】是非現地をご見学下さい(上物有更地渡)。

間取・区画

  • 1/2間取り

    【プラン例】建物本体価格：1990万円 物プラン面積：約86.57m2 ※現況優先

  • 2/2間取り

    【プラン例(ルーバル付)】建物本体価格：2190万円 建物プラン面積：約86.57m2 ※現況優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店
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物件詳細情報

物件No.0120663-0001859

所在地 東京都江東区大島3丁目
交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩4分
その他交通 JR総武線 亀戸駅 徒歩12分
土地面積 77.24m²
セットバック 無 用途地域 商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 500％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 21.8m 公道 間口6m ) 取引態様 仲介
イベント情報 現地販売会開催
日時：2024年01月04日〜2024年05月02日　10:00～17:00まで
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
その他費用 [地盤調査改良費用] 440,000円　[設備工事費用] 660,000円　
備考・制限等 【敷地の一部が都市計画道路の計画線内(名称：放射街路第31号線 計画幅員(本物件前面部分)：27ｍ 状況：概成) 】景観計画地区(下町水網地域)
【周辺環境】 　(買い物)　 　・まいばすけっと・・徒歩4分 　・セブンイレブン・・徒歩2分 　・スギ薬局・・徒歩2分 　(教育施設)　 　・第二大島中学校・・徒歩7分 　・第二大島小学校(仮校舎)・・徒歩19分 　・大島なかよし保育園・・徒歩2分 　・プチ・ナーサリー西大島・・徒歩3分 　・あっぷるキッズ西大島園・・徒歩4分 　(病院)　 　・江東病院・・徒歩7分
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区立第二大島(仮校舎)小学校 (1,500m)、江東区立第二大島中学校 (523m)
買物施設 コンビニ (87m)、スーパー (310m)、商店街 (896m)
その他の施設 総合病院 (550m)、公園 (171m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2024年01月04日〜2024年05月02日10:00～17:00まで
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店
住所：東京都新宿区住吉町3-11　新宿BLISSビル7階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(7)第72658号
電話番号：03-5315-0545
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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