情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションコスモ千葉グレイスタワー

京成千葉線千葉中央駅徒歩4分

物件画像

所在地: 千葉市中央区新宿2丁目
専有面積: 75.62m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2001年05月

価格5,480万円

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［取扱会社］東海住宅株式会社　四街道支店

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『千葉』駅　徒歩14分！通学に便利な好立地＼＼リフォーム中のマンション／／きれいなお住まいで新生活スタートしませんか【複数路線利用可能】

間取・区画

●間取り●

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0120449-0008604

所在地	周辺地図千葉県千葉市中央区新宿2丁目
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩4分
その他交通	JR内房線千葉駅徒歩13分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 5.6帖(1階),洋室 6.4帖(1階))
専有面積	75.62m² 壁心
総戸数	71戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	14階 / 地上17階建	主要採光面	南
築年月	2001年05月	バルコニー面積	13.2m²
現況	空家	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理費	10,800円	修繕積立金	19,100円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[その他] 530円
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年06月) 施工床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング他
備考・制限等	・ ≪物件アピールポイント≫ ●駅ｘ小中学校ｘスーパー　徒歩15分圏内！周辺環境充実 ●南向きのワイドバルコニーで採光通風良好 ●『どこに置く？』の悩みとサヨナラ。家族全員が整理上手になれる家。 ≪アクセス≫ 京成千葉線『千葉中央』駅　徒歩4分 JR総武線『千葉』駅　徒歩14分 ≪周辺環境≫ 新宿小学校　徒歩8分　630ｍ新宿中学校　徒歩13分　1000ｍローソン本千葉店　徒歩3分　176ｍリブレ京成　徒歩5分　365ｍ【営業時間】9:30-18:30 この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！お気軽にご連絡ください！《東海住宅四街道支店の特徴》 ●地域密着！どうぞ安心してお任せください！お客様の夢やご希望をおきかせください。豊富な地元情報と経験豊かな専門スタッフが、責任をもって全力でお客様の「住まい」探しのお手伝いをいたします。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット不可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	千葉市立新宿小学校 (603m)、千葉市立新宿中学校 (1,079m)
買物施設	コンビニ (172m)、スーパー (271m)、商店街 (436m)
その他の施設	総合病院 (266m)、公園 (115m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　四街道支店: 住所：千葉県四街道市四街道１丁目６番４号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：043-421-1331
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-08575

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい47367-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1204490008604／自社管理番号：M-26052104

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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