情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て千葉市花見川区宮野木台1丁目

JR総武線新検見川駅徒歩21分

物件画像

所在地: 千葉市花見川区宮野木台1丁目
土地面積: 129.99m²
建物面積: 104.27m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年04月

価格3,950万円(税込)

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［取扱会社］東海住宅株式会社　四街道支店

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間取・区画

●間取り●

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物件価格3,950万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0120449-0008575

所在地	周辺地図千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目
交通	JR総武線新検見川駅徒歩21分
その他交通	JR総武線稲毛駅バス12分にれの木台入口下車徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 21.7帖(1階))
土地面積	129.99m²
建物面積	104.27m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第二種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 3.8m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	・ ≪物件アピールポイント≫ ●小中学校ｘスーパー　徒歩15分圏内！周辺環境充実 ●家事負担軽減の【食器洗浄乾燥機】付きで家事効率アップ ●『どこに置く？』の悩みとサヨナラ。家族全員が整理上手になれる家。 ≪アクセス≫ JR総武線『新検見川』駅　徒歩21分『稲毛』駅　バス12分（「にれの木台入口」停徒2分） ≪周辺環境≫ 西小中台小学校　徒歩8分　610ｍ朝日ケ丘中学校　徒歩5分　350ｍワイズマートディスカ西小中台店　徒歩4分　270ｍマルエツ宮野木台　徒歩11分　830ｍ【営業時間】9:30-18:30 この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！お気軽にご連絡ください！《東海住宅四街道支店の特徴》 ●地域密着！どうぞ安心してお任せください！お客様の夢やご希望をおきかせください。豊富な地元情報と経験豊かな専門スタッフが、責任をもって全力でお客様の「住まい」探しのお手伝いをいたします。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; フローリング; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	千葉市立西小中台小学校 (801m)、千葉市立朝日ケ丘中学校 (527m)
買物施設	コンビニ (101m)、スーパー (152m)、商店街 (2,277m)
その他の施設	総合病院 (766m)、公園 (1,235m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

マルエツ宮野木台　徒歩11分　830ｍ

［取扱会社］東海住宅株式会社　四街道支店: 住所：千葉県四街道市四街道１丁目６番４号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：043-421-1331
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-08575

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい03513-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1204490008575／自社管理番号：S-26051603

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