情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンショングランシーナ蘇我ザ・プレミアム

JR京葉線蘇我駅徒歩7分

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所在地: 千葉市中央区南町1丁目
専有面積: 81.34m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2007年01月

価格4,998万円

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［取扱会社］東海住宅株式会社　四街道支店

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【2026年3月リフォーム済み】＼＼『蘇我』駅　徒歩7分！通勤通学に便利な好立地／／『ペット可』愛犬と一緒に暮らせるお住まい【各居室6帖以上】ゆったりとした間取り家族全員が整理上手になれる家。

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【2026年3月リフォーム済み】【オール電化住宅で安心・快適な暮らし】

間取・区画

●間取り●

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,998万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0120449-0008368

所在地	周辺地図千葉県千葉市中央区南町1丁目
交通	JR京葉線蘇我駅徒歩7分
その他交通	JR外房線蘇我駅徒歩7分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(1階),洋室 7帖(1階))
専有面積	81.34m² 壁心
総戸数	117戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	2007年01月	バルコニー面積	12.78m²
現況	空家	用途地域	第二種住居地域
施工会社	五洋建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	エム・エフ・リビングサポート株	管理費	13,060円
修繕積立金	13,100円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年03月) 施工ハウスクリーニング他
備考・制限等	・ ≪物件アピールポイント≫ ●駅Ｘ小学校ＸスーパーＸドラッグストア　徒歩10分圏内！周辺環境充実 ●3路線利用可能！お出かけにも便利な好立地マンション ●商業施設や公園が身近に揃う快適な周辺環境 ≪アクセス≫ 京葉線『蘇我』駅　徒歩7分 ≪周辺環境≫ 宮崎小学校　徒歩10分　800Ｍ蘇我中学校　徒歩17分　1300Ｍベルクフォルテ　蘇我店　徒歩9分　650m ドラッグセイムス　蘇我店　徒歩4分　260ｍ【営業時間】9:30-18:30 この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！お気軽にご連絡ください！《東海住宅四街道支店の特徴》 ●地域密着！どうぞ安心してお任せください！お客様の夢やご希望をおきかせください。豊富な地元情報と経験豊かな専門スタッフが、責任をもって全力でお客様の「住まい」探しのお手伝いをいたします。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; LDK15帖以上; 和室; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	千葉市立宮崎小学校 (786m)、千葉市立蘇我中学校 (1,323m)
買物施設	コンビニ (180m)、スーパー (499m)、商店街 (383m)
その他の施設	総合病院 (755m)、公園 (747m)