情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/30

新築一戸建て佐倉市中志津9期　全1棟

京成本線志津駅徒歩21分

物件画像

所在地: 佐倉市中志津5丁目
土地面積: 131.73m²
建物面積: 109.2m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年03月

価格3,468万円(税込)

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［取扱会社］東海住宅株式会社　四街道支店

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＼ユーティリティスペース付4ＬＤＫ+カースペース2台／家事負担の軽減に役立つ食洗器や浴室暖房乾燥機など充実の設備！リビング学習やリモートワークに使えるカウンター付きのユーティリティスペース！

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ひろびろルーフバルコニーが魅力的な4ＬＤＫ

間取・区画

●間取●4ＬＤＫ+カースペース2台

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物件価格3,468万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0120449-0006661

所在地	周辺地図千葉県佐倉市中志津5丁目
交通	京成本線志津駅徒歩21分
その他交通	京成本線志津駅バス10分牛が窪下車徒歩2分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 23.9帖(1階),洋室 8.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.3帖(2階),洋室 5.4帖(2階))
土地面積	131.73m²(実測)
建物面積	109.2m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 5m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	≪物件アピールポイント≫ ●家族団らんのＬＤＫは開放感あふれる20帖超！ ●周辺は閑静な住宅街でのんびりスローライフが叶う住環境！ ●食洗器や浴室暖房乾燥機などうれしい設備が初期搭載！ ≪アクセス≫ 京成本線「志津」駅　バス10分「牛が窪」停歩2分 ≪周辺環境≫　南志津小学校　徒歩7分上志津中学校　徒歩8分スーパーカワグチ志津店　徒歩5分ローソン佐倉上志津原店　徒歩10分

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; パントリー; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	佐倉市立南志津小学校 (550m)、佐倉市立上志津中学校 (600m)
買物施設	コンビニ (800m)、スーパー (400m)、商店街 (1,892m)
その他の施設	総合病院 (1,935m)、公園 (1,149m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］東海住宅株式会社　四街道支店: 住所：千葉県四街道市四街道１丁目６番４号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：043-421-1331
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-08575

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい08966-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1204490006661／自社管理番号：S-23110905

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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東武野田線「愛宕」駅 1.9Km
3,290万円（税込）
土地：166.77m²
建物：86.12m²
間取：3LDK

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間取：3LDK

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◎日栄商事の住まい ☆全棟総桧で建築します。隅柱、菅柱、土台すべてに桧を使用 ☆厳選された土佐桧（JAS農林水産省、大臣官房長賞を受賞） ☆茨城エリア安心できる住宅メーカー第１位獲得（日本マーケティングリサーチ調べ）地域に根ざして創業81年。設計、施工、アフターメンテナンス迄一貫体制で行っております。又ＴＸ沿線情報に自信があり、どんな事でもご相談下さい。日栄商事　おススメ　ＰＯＩＮＴ！！日栄商事は高知県と「土佐材パートナー企業」を結んでいます。【総桧住宅】すべての建物を総桧で建築します。隅柱・管柱・土台すべてに使用。使用する桧（ヒノキ）は、厳選した土佐産材にこだわり、山から製材所まで当社スタッフが現地調査しています。〈出荷証明、産地証明添付〉【三州三河の瓦を使用】当社の屋根材は三州三河産「鶴弥」で生産された瓦を使用しています。全国シェア約20%を誇る業界最大の瓦メーカーです。地震や台風など自然災害にも強く、耐久性能は100年以上と言われています。【全棟剛床】剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。【マイクロガード】外壁の汚れ防止、耐久性がＵＰ。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落します。【地盤20年保証】地耐力を試験により確認し、必要な場合は柱状改良や表層改良などにより十分な強度を確保してから基礎工事に入ります。【耐震等級3仕様】耐震等級3とは、消防署や警察署等の防災拠点となる「絶対に倒れてはいけない建物」に採用されている基準です。【プラチナシール】雨、湿気に負けない接着性！紫外線による色褪せや亀裂劣化に強く、汚れが付着しにくい特性、目地が目立ちにくい特性があるので長期間美しい外観を維持できます。
京成本線「八千代台」駅徒歩11分
3,490万円（税込）
土地：160.31m²
建物：99.37m²
間取：4LDK

新築一戸建て佐倉市中志津9期 全1棟