情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/28

新築一戸建て若葉区大宮台7丁目第3

JR総武線千葉駅バス20分大宮台7丁目下車徒歩3分

物件画像

所在地: 千葉市若葉区大宮台7丁目
土地面積: 203.99m²
建物面積: 105.16m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年03月

価格3,150万円(税込)

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［取扱会社］東海住宅株式会社　四街道支店

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＼約60坪のひろびろ敷地！駐車スペース3台の4ＬＤＫ！／インナーバルコニー仕様で急な雨でも安心！豊富な収納スペース！大宮インターが近く車通勤や休日のお出かけにも便利！

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間取・区画

●間取：4ＬＤＫ+駐車スペース3台●

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物件価格3,150万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0120449-0006648

所在地	周辺地図千葉県千葉市若葉区大宮台7丁目
交通	JR総武線千葉駅バス20分大宮台7丁目下車徒歩3分
その他交通	千葉都市モノレール千城台駅 3.2km
間取	4LDK
土地面積	203.99m²(実測)
建物面積	105.16m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年03月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	≪物件アピールポイント≫ ●閑静な住宅街で子育て世代にもおすすめな住環境！ ●セカンドカーも置ける駐車スペース3台！ ●急な雨でも安心のインナーバルコニー仕様！ ≪アクセス≫ JR総武線「千葉」駅　バス約20分「大宮台7丁目」停歩3分 ≪周辺環境≫　大宮小学校　徒歩8分大宮中学校　徒歩26分せんどう大宮台店　徒歩6分ウエルシア千葉大宮台店　徒歩10分

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	千葉市立大宮小学校 (580m)、千葉市立大宮中学校 (2,030m)
買物施設	コンビニ (1,400m)、スーパー (430m)、商店街 (2,974m)
その他の施設	総合病院 (4,251m)、公園 (2,536m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ウェルシア千葉大宮台店まで770ｍ

［取扱会社］東海住宅株式会社　四街道支店: 住所：千葉県四街道市四街道１丁目６番４号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：043-421-1331
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-08575

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい75304-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1204490006648／自社管理番号：S-24040402

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

四街道市千代田第１２　全１棟
【その他制限事項】景観法による規制有、法第22条区域建ぺい率：角地緩和～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
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間取：4LDK

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JR内房線青堀駅徒歩4分
2,790万円（税込）
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建物：107.64m²
間取：4LDK

若葉区若松町第３　全１棟
【その他制限事項】景観法による規制有、法第22条区域～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
千葉都市モノレール「小倉台」駅徒歩10分
3,490万円（税込）
土地：138.42m²
建物：107.64m²
間取：4LDK