情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

中古マンション千葉東ガーデニア　607

JR総武線千葉駅徒歩20分

物件画像

所在地: 千葉市中央区道場北2丁目
専有面積: 80.59m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1989年06月

価格2,080万円

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［取扱会社］東海住宅株式会社　四街道支店

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＼千葉駅まで徒歩圏内！リフォーム済ファミリー向け3ＬＤＫ！／エレベーター停止階！南東バルコニーで陽当り・通風良好！スーパーやコンビニ・飲食店など周辺環境が充実の暮らしやすい立地環境！

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エレベーター停止階の6階住戸！

間取・区画

●リフォーム済3ＬＤＫ●

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,080万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0120449-0006645

所在地	周辺地図千葉県千葉市中央区道場北2丁目
交通	JR総武線千葉駅徒歩20分
その他交通	JR総武本線東千葉駅徒歩14分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン(1階),洋室(1階)×3)
専有面積	80.59m² 壁心
総戸数	74戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上7階建	主要採光面	南東
築年月	1989年06月	バルコニー面積	12.59m²
駐車場	近隣 (1台) 11,000円(税込) 物件からの距離10m	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	清水建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	トーメン建物管理（株）	管理費	8,850円
修繕積立金	8,550円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年03月) 施工浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替ハウスクリーニング
備考・制限等	≪物件アピールポイント≫ ●当社売主のため仲介手数料無料！ ●スーパーやコンビニ・飲食店など周辺環境充実のエリア！ ●JR千葉駅まで徒歩圏内で休日のお出かけにも便利な立地環境！ ≪アクセス≫ JR総武線「東千葉」駅　徒歩14分「千葉」駅　　徒歩20分 ≪周辺環境≫　院内小学校　徒歩6分椿森中学校　徒歩22分ファミリーマート店　徒歩2分オーケー千葉中央店　徒歩9分

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	千葉市立院内小学校 (590m)、千葉市立椿森中学校 (1,650m)
買物施設	コンビニ (200m)、スーパー (640m)、商店街 (1,795m)
その他の施設	総合病院 (786m)、公園 (685m)