情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地さいたま市大宮区天沼町2丁目 A区画

JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩12分

物件画像

価格8,210万円

［取扱会社］旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　さいたま営業課

〜さいたま新都心駅徒歩約12分×コクーンシティまで徒歩約7分〜

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外観

間取・区画

物件価格8,210万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0120443-0001588

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
交通	JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩12分
その他交通	JR高崎線さいたま新都心駅徒歩12分
土地面積	123.4m²(実測)
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	2026年06月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 公道間口7.6m )	取引態様	売主
備考・制限等	天沼台地区地区計画建築条件付宅地分譲：本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に旭化成ホームズ株式会社との間に建物の建築請負契約を締結することを条件に取引します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した手付金等は全てお返しいたします。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	さいたま市立大宮南小学校 (890m)、さいたま市立大宮南中学校 (440m)
買物施設	コンビニ (550m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (570m)
その他の施設	公園 (420m)

［取扱会社］旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　さいたま営業課: 住所：東京都新宿区西新宿２丁目4-1　新宿NSビル8F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日水曜日祝日
免許番号：国土交通大臣(7)第5344号
電話番号：048-825-0973
所属団体：所属団体未加入

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