情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/17

土地世田谷区上北沢三丁目No.2

京王線上北沢駅徒歩5分

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価格1億980万円

［取扱会社］旭化成不動産レジデンス株式会社仲介・賃貸営業本部城東支店仲介営業課

京王沿線初の分譲地／新規3区画開発分譲／駅から現地までの桜並木／インターロッキング舗装

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地図

間取・区画

物件価格1億980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0120442-0001125

所在地	周辺地図東京都世田谷区上北沢3丁目
交通	京王線上北沢駅徒歩5分
土地面積	121.61m²(公簿)
セットバック	無	私道負担面積	103.38m²
私道負担割合	1/4	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	付 (旭化成ヘーベルハウス建築条件付)
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4.7m 私道 )
取引態様	売主
備考・制限等	最低敷地面積120？〜建築条件付売地〜この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に旭化成ホームズ(株)との間で建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に住宅を建築することが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、本契約は無効となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

こだわり項目: 低層住宅地; 更地; 公営水道; 都市ガス; 下水; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］旭化成不動産レジデンス株式会社仲介・賃貸営業本部城東支店仲介営業課: 住所：東京都江東区亀戸１丁目5-7　錦糸町プライムタワー5階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜・水曜、祝祭日
免許番号：国土交通大臣(7)第5344号
電話番号：03-6855-6501
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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