情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅千葉市花見川区作新台4丁目

京成本線 八千代台駅 徒歩21分

物件画像

所在地
千葉市花見川区作新台4丁目
土地面積
87.4m²
建物面積
86.48m²
間　取
4LDK
築年・入居
1994年10月

価格1,750万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　緑が丘支店

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●〇内外装リフォーム済みで引っ越し後のメンテ代も安心。ロフト付4LDK〇● ■6帖以上の居室を3部屋確保したゆとりのある室内。 ■駐車場にはカーポート付き。 ■空室物件につきすぐにお引渡し可能です。

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に歩いてみると、周囲の静けさや雰囲気が良く分かります。穏やかな暮らしを体験してみてください。

間取・区画

  • 間取り

    図面では分かりにくい広さ感。大きな家具の配置など、現地で体験してみて下さい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,750万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　緑が丘支店
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物件詳細情報

物件No.0120412-0009680

所在地 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目
交通 京成本線 八千代台駅 徒歩21分
その他交通 JR総武線 津田沼駅 バス38分 東習志野五丁目下車 徒歩2分
間取 4LDK
土地面積 87.4m²
建物面積 86.48m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1994年10月
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 私道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 ●〇物件のおすすめポイント〇●
■2026年5月　室内外リフォーム完了済み物件。
・ユニットバス交換　・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換　　・お手洗い交換
・全室クロス張替え　・フローリング新規
・給湯器交換　　　　・畳表替え、襖、障子張替
・屋根塗装　　　　　・外壁塗装
・ハウスクリーニング　等
■2階洋室にはロフト付きで普段使わないお荷物もスッキリ。
■空室につき見学すぐにできます。
●〇物件の便利な周辺環境〇●
■コスモス　　徒歩約3分
■ローソン　　徒歩約5分
■ナリタヤ　　徒歩約14分
■業務スーパー　徒歩約13分
■作新小学校　　徒歩約16分
■天戸中学校　　徒歩約29分
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
洗面所独立
全居室収納
フローリング
ロフト付き
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立作新小学校 (1,076m)、千葉市立天戸中学校 (2,026m)
買物施設 コンビニ (303m)、スーパー (662m)
その他の施設 総合病院 (1,675m)、公園 (859m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　緑が丘支店
住所：千葉県八千代市緑が丘２丁目３２−４
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：047-458-1015
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1204120009680／自社管理番号：26051802

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）