情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションならしのグランドサンハイツ

京成松戸線 習志野駅 徒歩1分

物件画像

所在地
船橋市習志野台4丁目
専有面積
80.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
1976年06月

価格2,588万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　緑が丘支店

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〇●マンション1階がスーパーで安心。設備が充実したリノベーション済み●〇 ■前面棟無し＆南向。大きな窓付きで日当たりの良い約20.5帖のLDK。 ■新品システムキッチンとセットのカップボード付き。

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バルコニー
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最上階。広々バルコニーは、ご家族のお布団をたっぷり干せます。

間取・区画

  • 間取り

    20.5帖LDKが自慢の3LDKの間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,588万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　緑が丘支店
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物件詳細情報

物件No.0120412-0009662

所在地 千葉県船橋市習志野台4丁目
交通 京成松戸線 習志野駅 徒歩1分
その他交通 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 80.14m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1976年06月 バルコニー面積 9.6m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 13,100円
修繕積立金 11,720円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 〇●物件のおススメポイント●〇
■2026年5月　室内リフォーム済み物件です。
・システムキッチン交換（食洗機＆タッチレス水栓付き）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機＆追い炊き付き）
・洗面化粧台交換　　・タンク一体型トイレ交換
・全室クロス張替え　・フローリング張替え
・給湯器交換　　　　・建具交換
・フロアタイル張替え・防水パン交換
・下駄箱交換　　　　・ハウスクリーニング　等
〇●物件の便利な周辺環境●〇
■マルエツ　　　　徒歩約1分（マンション1階部分）
■ローソン　　　　徒歩約1分
■ビッグ・エー　　徒歩約5分
■薬円台小学校　　徒歩約3分
■七林中学校　　　徒歩約11分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立薬円台小学校 (237m)、船橋市立七林中学校 (978m)
買物施設 コンビニ (27m)、スーパー (8m)、商店街 (2,509m)
その他の施設 総合病院 (100m)、公園 (770m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　緑が丘支店
住所：千葉県八千代市緑が丘２丁目３２−４
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：047-458-1015
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1204120009662／自社管理番号：26050701

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