情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションサンクレイドル薬園台弐番館

京成松戸線 薬園台駅 徒歩19分

物件画像

所在地
船橋市田喜野井3丁目
専有面積
76.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年09月

価格2,590万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　緑が丘支店

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●〇アフターサービス保証付きの南×東向きのリノベーション済み物件です。〇● ■大切なペットと暮らせるマンションです（細則あり） ■玄関の前には角部屋の為、ちょっとした荷物が置ける専用ポーチ付き。

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外観
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建物の状態や清掃の様子など、写真では伝わらない「丁寧な管理」さが現地で確認できます。

間取・区画

  • 間取り

    図面では分かりにくい広さ感。大きな家具の配置など、現地で体験してみて下さい。

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物件価格2,590万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　緑が丘支店
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物件詳細情報

物件No.0120412-0009575

所在地 千葉県船橋市田喜野井3丁目
交通 京成松戸線 薬園台駅 徒歩19分
その他交通 JR総武線 津田沼駅 バス22分 旭ヶ丘下車 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 76.19m² 壁心
総戸数 64戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 2002年09月 バルコニー面積 22.2m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 12,120円
修繕積立金 15,316円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 〇●物件のおススメポイント●〇
■2026年4月　室内フルリフォーム物件です。
・ユニットバス交換　　・システムバス交換
・洗面化粧台交換　　　・お手洗い交換
・全室クロス張替　　　・フローリング張替
・建具交換　　　　　　・ハウスクリーニング　等
■購入後もサポート！充実したサービス保証。
・アフターサービス保証書＆基準書を発行。
・24時間365日対応。万が一の設備等の故障の相談専用窓口。
●〇物件の便利な周辺環境〇●
■バス停　　徒歩約4分
■マルエイ　徒歩約11分
■ビッグ・エー　　徒歩約9分
■セブンイレブン　徒歩約6分
■田喜野井小学校　徒歩約5分
■三田中学校　　　徒歩約8分
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立田喜野井小学校 (380m)、船橋市立三田中学校 (574m)
買物施設 コンビニ (427m)、スーパー (701m)、商店街 (2,866m)
その他の施設 総合病院 (218m)、公園 (924m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　緑が丘支店
住所：千葉県八千代市緑が丘２丁目３２−４
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：047-458-1015
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1204120009575／自社管理番号：26030604

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