情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

中古マンション高根台団地　348号棟

新京成電鉄高根公団駅徒歩11分

物件画像

価格1,088万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　緑が丘支店

●〇3駅利用可能｜フルリフォーム物件｜前面棟無し〇● ■追い炊き・浴室乾燥・食洗器等の家事ラク設備も充実。 ■キッチンパネルマグネット対応。浮かせる収納で見栄えもGOOD。

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格子タイプの手すり壁は圧迫感が無く、日の光も遮りません。

間取・区画

物件価格1,088万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0120412-0008616

所在地	周辺地図千葉県船橋市高根台4丁目
交通	新京成電鉄高根公団駅徒歩11分
その他交通	新京成電鉄高根木戸駅徒歩11分
間取	2LDK
専有面積	46.16m² 壁心
総戸数	220戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上4階建	主要採光面	南西
築年月	1964年05月	バルコニー面積	7m²
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	一部委託(管理人：日勤)	管理費	7,000円
修繕積立金	9,500円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2024年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	【物件のおススメポイント】 ■南西向きワイドバルコニーも格子タイプで日の光が良く差し込みます。 ■キッチン横洗濯機置場で家事が一か所で完結出来る嬉しい間取り。 ■吊戸棚付きのシステムキッチン。手元コンセント付き。スマホで動画を見ながら家事が可能です。 ■キッチン・浴室・洗面台・お手洗い等、交換に費用の掛かる水回りは全て交換済み。 ■前面棟無しで目線を気にする事無く生活出来ます。

こだわり項目: 2階以上; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; 照明器具付き; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］東海住宅株式会社　緑が丘支店: 住所：千葉県八千代市緑が丘２丁目３２−４
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：047-458-1015
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1204120008616／自社管理番号：24042001

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

北柏ライフタウン4-1街区5階 504
◎2023年10月新規リフォーム済み（キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換、クロス・床・天壁貼替、キッチン・水回りCF貼替、洗面所間仕切り新規設置、建具塗装等） ◎つくばエクスプレスとJR常磐緩行線の2路線利用可能 ◎徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンター等
つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅バス9分北柏ライフタウン下車徒歩4分
1,180万円
専有：96.97m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイト
※オーナーチェンジ物件 ■■地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート■■ お客様お1人おひとりと向き合った丁寧な接客を心がけております。経験豊富な当社スタッフが、物件の選び方からご契約までサポートいたします。どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。 ■■売却・買取・リノベーション・賃貸・資産運用のご相談もお気軽に■■ 不動産に関するご相談は我々にお任せください♪ ご希望の条件やご心配事な
東武野田線運河駅徒歩15分
1,080万円
専有：80.19m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)