情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古マンションオーベルグランディオ八千代中央壱番館

東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩3分

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所在地: 八千代市ゆりのき台1丁目
専有面積: 64.26m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 1998年02月

価格2,180万円

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［取扱会社］東海住宅株式会社　緑が丘支店

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東葉高速線八千代中央駅まで徒歩3分！通勤時間短縮で家族の時間が増えそうですね♪【開放感あふれる3階部分！】61戸のコミュニティマンション！オートロックや宅配ロッカーなど設備充実！

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物件価格2,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0120412-0008603

所在地	周辺地図千葉県八千代市ゆりのき台1丁目
交通	東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩3分
その他交通	東葉高速鉄道村上駅ユトリシア下車徒歩26分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 10.3帖,洋室 6.2帖,和室 6畳,収納 2.3帖)
専有面積	64.26m² 壁心
総戸数	272戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上6階建	主要採光面	南西
築年月	1998年02月	バルコニー面積	10.39m²
現況	居住中	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	8,800円
修繕積立金	13,440円	引き渡し可能年月	2025年03月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2020年05月) 施工浴室、洗面所
備考・制限等	〈物件おすすめポイント〉 ■南バルコニーで毎日のお洗濯も快適！ ■2.3帖納戸による収納量で住空間スッキリ！ ■6帖和室もあり、お布団をひいてゴロゴロくつろいでも気持ちよいですね！〈毎日の生活が豊かになる周辺環境〉 ■急な買い物にも便利なローソン徒歩3分！ ■カスミフードスクエア徒歩5分・マルエツ徒歩5分！お買い物の使い分けができますね！

こだわり項目: 2階以上; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 和室; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八千代市立萱田南小学校 (353m)、八千代市立萱田中学校 (1,452m)
買物施設	コンビニ (232m)、スーパー (368m)、商店街 (2,097m)
その他の施設	総合病院 (661m)、公園 (268m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

八千代市役所約939ｍ

［取扱会社］東海住宅株式会社　緑が丘支店: 住所：千葉県八千代市緑が丘２丁目３２−４
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：047-458-1015
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-04110

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい89173-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1204120008603／自社管理番号：TM20240407

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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