情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建 可児市大森　第2　全3棟

JR太多線 可児駅 バス18分 桂ケ丘1丁目下車 徒歩7分

物件画像

所在地
可児市大森
土地面積
207.84m²
建物面積
97.2m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年07月

価格2,390万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　多治見　株式会社グッドライフエステート

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姫駅まで車7分　可児御嵩ICまで車15分　制震装置　都市ガス　全棟LDK16帖以上　駐車場3台

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物件価格2,390万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　多治見　株式会社グッドライフエステート
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物件詳細情報

物件No.0120355-0001209

所在地 岐阜県可児市大森
交通 JR太多線 可児駅 バス18分 桂ケ丘1丁目下車 徒歩7分
その他交通 JR中央本線 多治見駅 バス28分 桂ケ丘1丁目下車 徒歩7分
間取 4SLDK
土地面積 207.84m²(公簿)
建物面積 97.2m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-03328-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 7m 公道 間口9.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法22条区域・高さ制限10ｍ・最低敷地面積200m2
*株式会社アーネストワン施工*　【可児市大森第2　全3棟】
耐震装置SAFE365
住宅性能表示(耐震等級3/耐風等級2/一次エネルギー消費量等級6/ホルムアルデヒド発散等級3/維持管理対策等級3/劣化対策等級3)
システムキッチン　人感センサー付玄関灯　ユニットバス(換気暖房乾燥機付)　TVモニター付インターフォン　シャワートイレ　防犯カメラ　シャワードレッサー　全居室ペアガラス
・帝京可児高等学校、中学校、小学校…徒歩11分(約800m)
・ファミリーマート可児大森東店…徒歩18分(約1400m)
・クスリのアオキ皐ケ丘店…車4分(約1.9km)
・ゲンキー大森店…車5分(約2km)
・西友桜ケ丘店…車10分(約3.7km)
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
新築時・増改築時の設計図書
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桜ヶ丘小学校 (3,400m)、東可児中学校 (3,000m)
その他の施設 姫駅 (2,900m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　多治見　株式会社グッドライフエステート
住所：岐阜県多治見市住吉町５丁目３３番地１　サンテラス住吉１Ｆ
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：岐阜県知事(4)第4606号
電話番号：0800-200-8117
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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