情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅羽曳野市学園前5丁目

近鉄南大阪線 古市駅 徒歩37分

物件画像

所在地
羽曳野市学園前５丁目
土地面積
112.85m²
建物面積
87.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
1988年07月

価格830万円

［取扱会社］松原住宅株式会社

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【6/3更新】全居室6帖以上×南東側に窓が配された「4LDK」の明るい住まい

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外観
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【現地外観写真】全居室ゆったり6帖以上、和室のある住まい！スーパーや小中学校・こども園が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】新鮮な空気が流れるDK・リビングは心地良い3面採光。ゆったりと寛げる洋室は約8帖の広さ。空間を一体化できる和室が備わっており、ご家族構成や暮らしの変化にも、柔軟に対応できる4LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格830万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］松原住宅株式会社
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物件詳細情報

物件No.0120324-0000495

所在地 大阪府羽曳野市学園前5丁目
交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩37分
間取 4LDK(ダイニングキッチン 6帖(1階),リビング 6帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8帖(2階),和室 6畳(2階)×2)
土地面積 112.85m²(公簿)
建物面積 87.85m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 1988年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 71.39m² 私道負担割合 1/3
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 3.1m 私道 ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ※連棟住宅（3戸1）※前面道路71.39m2は3軒の共有（持ち分1/3）
□■…《羽曳野市学園前5丁目》…■□
◇約12帖のLDKは3面採光が確保された明るい空間
◇ワンフロアに水回りが集約された、家事動線良好なレイアウト
◇各和室6帖以上の広さが確保され、ゆったりと過ごせます
◇家具を配置しやすい洋室は約8帖の広さ
◇床下収納や和室・洋室に収納スペース有
◇駐車スペースが確保されています(車種による)
◇第1種低層住居専用地域内に位置する落ち着いた住環境
◇前面道路は通り抜け不可◎プライバシー性の高い立地です
◇周辺環境
・万代河原城店 徒歩10分
・四天王寺悲田院こども園 徒歩8分
・羽曳野市立埴生南小学校 徒歩10分
・羽曳野市立河原城中学校 徒歩6分
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
シューズボックス
出窓
バルコニー
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 羽曳野市立埴生南小学校 (750m)、羽曳野市立河原城中学校 (450m)
買物施設 コンビニ (1,400m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (1,000m)
その他の施設 総合病院 (1,300m)、公園 (400m)、銀行 (1,000m)、四天王寺悲田院こども園 (600m)
［取扱会社］松原住宅株式会社
住所：大阪府羽曳野市誉田３丁目１４−１６
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日 年末年始
免許番号：大阪府知事(13)第17696号
電話番号：072-957-3838
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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