情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

土地藤井寺市藤井寺４丁目

近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩8分

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所在地: 藤井寺市藤井寺４丁目
土地面積: 259m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 150％

価格4,950万円

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［取扱会社］松原住宅株式会社

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【5/27更新】《北東角地×広々78坪超》建築条件無し売土地。お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能♪近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩8分！小学校まで徒歩5分◎

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【現地写真】近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩8分！第一種低層住居専用地域内のため、穏やかな住環境です。敷地の北・東側が道路に接する角地◎ご家族の夢が広がる「建築条件無し」売土地です。

間取・区画

【区画図】のびのびと、ゆとりある暮らしが叶います。前面道路の幅員は北側約4.0m〜6.6m、東側約4.5m。アスファルト舗装済で、お車や自転車での走行もスムーズです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,950万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0120324-0000464

所在地	周辺地図大阪府藤井寺市藤井寺4丁目
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩8分
土地面積	259m²(公簿)
総区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 東 4.5m 公道 ) ( 北 6.6m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	◇近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩8分 ◇敷地の北側は、古墳のため、開放的な立地。 ◇第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置。◇敷地面積78坪超のゆとりある敷地。ご家族理想のマイホームが実現できます。 ◇周辺環境：藤井寺市立藤井寺西小学校まで徒歩5分(約350m)、藤井寺市立藤井寺中学校まで徒歩15分(約1200m)、業務スーパー藤井寺駅前店まで徒歩9分(約700m)

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 公営水道; 都市ガス; 下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	藤井寺市立藤井寺西小学校 (350m)、藤井寺市立藤井寺中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (750m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (850m)
その他の施設	総合病院 (1,190m)、公園 (800m)、銀行 (610m)、ふじの子第二保育園 (550m)

周辺地図

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［取扱会社］松原住宅株式会社: 住所：大阪府羽曳野市誉田３丁目１４−１６
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日年末年始
免許番号：大阪府知事(13)第17696号
電話番号：072-957-3838
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-36424

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい61473-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1203240000464

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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