情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/16

中古マンション行徳第２アクウエリヤスハイツ 313

東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩5分

物件画像

所在地
市川市湊新田２丁目
専有面積
57.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
1974年03月

価格2,680万円

［取扱会社］花菱不動産株式会社

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オープンルーム開催情報2026年06月29日〜2026年10月28日

【売主】角住戸×陽当たり・眺望◎/駅徒歩5分で利便性◎

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物件価格2,680万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］花菱不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0120298-0001757

所在地 千葉県市川市湊新田2丁目6-2
交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩5分
間取 3LDK
専有面積 57.6m² 壁心
総戸数 87戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 1974年03月 バルコニー面積 7.59m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 11,810円 修繕積立金 17,520円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月29日〜2026年10月28日　10：00〜17：00
物件のご案内から住み替え・売却相談まで丁寧にサポートし、お客様に最適な住まい探しをお手伝いいたします。お気軽にお問い合わせください。
備考・制限等 【物件の特徴】
□ペット飼育可（細則有）
□管理体制良好
□落ち着いた住環境
【リノベーション内容】
・給湯器交換
・洗濯パン交換
・フローリング上貼
・フロアタイル貼替
・クロス貼替
・傷補修
・ハウスクリーニング　等
《アフターサービス保証付》〜住んでからでも安心・安全をサポート〜
水まわりトラブルは365日対応で安心です。
詳しくはお問い合わせ下さい！
こだわり項目
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンルーム開催情報
2026年06月29日〜2026年10月28日10：00〜17：00
物件のご案内から住み替え・売却相談まで丁寧にサポートし、お客様に最適な住まい探しをお手伝いいたします。お気軽にお問い合わせください。

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［取扱会社］花菱不動産株式会社
住所：東京都渋谷区渋谷２丁目12-15　日本薬学会長井記念館8階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9840号
電話番号：03-6809-0814
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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